基本信息
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楼盘名称：
中央美墅央座
楼盘别名：
福州中央美墅央座
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
SOHO40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山福建省福州市仓山区麦浦路第六中心旁
售楼处地址：
福建省福州市仓山区麦浦路第六中心小学旁
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
188
占地面积：
1674㎡
建筑面积：
7655㎡
容积率：
1
绿化率：
42%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
开发公司：
福建福晟集团有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【金山核心位置】在福州仓山金山核心板块，拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地！【三学府准现房】一街之隔仓六小，麦浦中学，开学即可营业。5000+师生客群，无需长期养铺周期。适合多种经营业态，每月稳定回报收益。6月交付，减少等待期限，无交付后顾之忧。【地铁口，产业区】270米地铁口半洲站，交通枢纽带，稳定客流。高新产业区齐聚，高端消费人群急剧上升。周边辐射2万社区客群，下楼即可享受便捷式购物。【核心圈，稀缺品】成熟金山住宅区，6大商圈汇集，大需求，大钱景。周边在售唯一底商铺，仅20席，供不应求。即买即租即用，投入更胜一筹。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂福晟物业
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
47
周边配套：
教育：与仓山第六中心**仅一街之隔，紧邻金山**、附三**、附四**、福三中分校、福四中分校等，等众多**
医疗：省立医院(南院)、福州总院(四七六医院)、福州孟超肝胆医院金山新院（在建）、东南眼科金山分院在侧
楼盘介绍
- 项目介绍 新华都商圈/大润发商圈/仓山万达商圈/爱琴海商圈/万宝苏商圈，五大鼎级商圈环伺。
- 区位介绍 在福州仓山金山核心板块，拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地！教育：与仓山第六中心**仅一街之隔，紧邻金山**、附三**、附四**、福三中分校、福四中分校等，等众多学府 医疗：省立医院(南院)、福州总院(四七六医院)、福州孟超肝胆医院金山新院（在建）、东南眼科金山分院在侧
- 规划设计 规划户数188 销售面积36-43㎡
- 景观特色 南江滨生态公园、乌龙江湿地公园、金山公园，3大公园环伺，于繁华都芯享城市绿肺
- 项目优势 位居福州仓山区——金山板块的中心位置，匠造城市封面名片【中央美墅|央座】项目坐享3道3路纵横路网、三地铁于此交汇；周边商业、教育、医疗、休闲等众多优渥资源云集，悦享金山沃土，全系高配都市生活。福州地铁2/4/5号线（4/5号线建设中）三地铁交汇（直线距离900米），金山大道、闽江大道、浦上大道、洪湾中路、麦浦路、建新北路，3道3路纵横交通路。
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