基本信息
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楼盘名称：
坤鸿天玺
楼盘别名：
坤鸿天玺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州闽侯青口祥宏南路566号
售楼处地址：
祥宏南路566号
建筑规划
交房时间：
2023-11-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1110户
占地面积：
49181㎡
建筑面积：
146180㎡
容积率：
2.5
绿化率：
33%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
闽侯县榕发建设发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
福州融侨物业有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1190个
周边配套：
：东南幼儿园 东南中** 青口第二中心** 青口**中心**
商超：正祥万达（在建）永辉超市 海润购物广场 福购多购物广场
医院：闽侯县医院
公园：青口中央公园 千家山公园
酒店：戴斯酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 坤鸿·天玺项目位于青口万达商圈（规划中）连接中央公园的青口新城核心板块，门口这条路就是规划路，左侧就是境上路及前面提到的 13.8 万㎡中央公园及青口万达（规划中），右侧就是G324 国道。项目总占地面积 49181.4 ㎡，容积率 2.5，绿化率32.46%，总建筑面积 146180.49 ㎡，其中地上建筑面积 111215.66 ㎡（住宅107923.98 ㎡，商业 293.57 ㎡，配套用房 1542.46 ㎡）；是一个高品质轻奢新中式住宅园林小区，规划由 10 栋低密度高层住宅组成，住宅套数 1110 户，地下车位 1190 个；整个项目地块方正，规划10栋21-27层高层住宅，采用围合式布局组成了一个全封闭式管理的人车分流小区。
- 区位介绍 坤鸿·天玺项目位于青口万达商圈（规划中）连接中央公园的青口新城核心板块，门口这条路就是规划路，左侧就是境上路及前面提到的 13.8 万㎡中央公园及青口万达（规划中），右侧就是G324 国道。
- 规划设计 项目总占地面积 49181.4 ㎡，容积率 2.5，绿化率32.46%，总建筑面积 146180.49 ㎡，其中地上建筑面积 111215.66 ㎡
- 景观特色 坤鸿·天玺项目匠造约1.6万㎡新中式园林，打造多重立体园林景观，园藏九境，再现园林风雅大境界。
- 项目优势 坤鸿·天玺项目位于青口万达商圈（规划中）连接中央公园的青口新城核心板块，项目是一个高品质轻奢新中式住宅园林小区，规划由 10 栋低密度高层住宅组成，整个项目地块方正，规划10栋21-27层高层住宅，采用围合式布局组成了一个全封闭式管理的人车分流小区。
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