基本信息
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楼盘名称：
盛邦京郡
楼盘别名：
福州盛邦京郡
区域商圈：
长乐
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福建省福州市长乐区鹤上镇京岭路15号
售楼处地址：
福建省福州市长乐区鹤上镇京岭路15号
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
715户
占地面积：
47341㎡
建筑面积：
112866.26㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
盛邦集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
盛邦京郡以20%超低建筑密度、纵向约300米中庭景观、阔绰楼间距，筑造奢阔人居。莲花山麓，构筑峯境、雅境、园境、悦境、乐境、臻境。百米地铁口咫尺6号线（在建）近邻双学府（规划）建筑面积约89㎡-139㎡3房至4房
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
853 （地上：79 个 地下：774个）
周边配套：
商业：周边商业分布包括有：红星美凯龙、福乐商业广场、滨江国际商贸城、居然之家等，此外周边还规划有约5万方阳光城商业MALL（在建）
教育：周边规划师范附小鹤上分校（36班）及师范附中鹤上分校，长乐师范附小鹤上分校（在建）、长乐师范附中鹤上分校（规划），以及两所在建幼儿园。
楼盘介绍
- 项目介绍 盛邦京郡位于规划鹤京片区核心生活配套区，紧邻地铁6号线沙京站，向西通过岱岭隧道（在建）直通首占，同时临近绕城高速（四环），可快速通往市区及滨海新城。
- 区位介绍 大福 区规划 “一轴两心四片区”，地铁6号线贯穿福州-长乐-滨海新城黄金主轴、三核叠加，区域发展潜力极大。千年沙京际遇新时代，“鹤京新区”呼之欲出。
- 规划设计 项目择址 龙、福乐商业广场、滨江国际商贸城、居然之家等，家门口的繁华。
- 景观特色 项目2公里内有南山公园、森林公园两大城市稀缺生态资源。
- 项目优势 千年沙京，
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