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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
三盛国际湾区海岛墅
楼盘别名：
福州三盛国际湾区海岛墅
区域商圈：
马尾
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
马尾琅岐红光湖旁
售楼处地址：
马尾琅岐红光湖旁
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1012户
占地面积：
75333㎡
建筑面积：
1680000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
叠拼
主力户型：
下叠(1)
开发公司：
三盛地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三盛伯恩物业
物业费：
4.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
未公布
周边配套：
【社区配套】：儿童乐园、空间会客厅、夜光跑道、共享书吧、四点半学堂、健身空间、幼儿园、商业风情街等。
【周边交通】：四环线路、东部快速路、地铁2号/7号线(规划)、104国道快速、琅岐闽江大桥、跨江琅岐大桥。
【周边商业】：超10万㎡九龙商业中心、海峡青年交流营地、美国六旗主题乐园（规划中）、好莱坞派拉蒙影业电影主题酒店（规划中）、欧洲PVCP度假村（规划中）。
【周边景观】：970亩红光湖公园、442亩全生态雁行江湿地公园、150亩度亭河公园、25.68公里环岛路、游艇码头（规划中）、对台码头
【周边医院】：福州市一医院琅岐分院(三甲医院)
【周边】：毗邻琅岐实验**，琅岐实验幼儿园、华伦（已落地）。
楼盘介绍
- 项目介绍 三盛国际湾区海岛墅，市面少有6.8米奢阔大面宽 超高赠送使用 ，花园**送200平，自住度假两相宜 。江景房，准现房，社区自带幼儿园商业，周边三甲医院，商业配套一应俱全。
- 区位介绍 三盛国际湾区海岛墅位于马尾琅岐红光湖旁。
- 规划设计 三盛国际湾区海岛墅叠墅净高3m，总高6层，高层层高3m，总高18层。20****东二环泰禾广场，站在阳台看闽江就在眼前！
- 景观特色 红光湖公园
- 项目优势 三盛国际湾区海岛墅，市面少有6.8米奢阔大面宽 超高赠送使用 ，花园最大送200平，自住度假两相宜 。江景房，准现房，社区自带幼儿园商业，周边三甲医院，商业配套一应俱全。叠墅127-135㎡平均得房率150%；
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