基本信息
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楼盘名称：
国贸榕上
楼盘别名：
嘉瑞花园
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安中国福州国货路
售楼处地址：
国贸榕上-榕树下生活馆
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
88户
占地面积：
15000㎡
建筑面积：
22053㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
福州嘉瑞房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
●【入主榕芯恒产】作为国贸地产全新“上”系开端，【国贸榕上】精研“上乘筑作，上善生活”为产品系精神内核，精筑市中心罕见纯板楼低密洋房，敬献时代塔尖生活。●【现代建筑美学】国贸遵循建筑本心，以凝固的艺术来表达城市精神，将整体建筑设计思考置入城市生态体系，在城市土地原有的精神肌理之上，匠造符合当代审美的现代风格高尚建筑。●【匠诣园林臻境】保留3棵古榕，以此为心，建造园林语境。并以7大主题园景与8大情感动线等当代人居情境，更好地呈现文化记忆，让建筑真正拥有同频城市的生命力。●【全龄段主题空间】社区内打造艺术休闲氧吧（社交与会客）、运动俱乐部（康体健身）、欢乐梦森林（儿童活动+知识学堂）、康养书吧+创客书吧（艺术展馆+茶室会客+棋牌室+学习交流区）四大主题空间，营造三代人的乐邻社区。●【塔尖圈层聚首】【国贸榕上】，顺应城市精英的生活向往，择址城芯稀贵地段，打造代言时代审美所向的理想居所，为福州高净值圈层而来。●【金牌国贸物业】国家一级资质物管，近30载，服务150余项目。始终秉持“创造美好价值，引领优质生活”的使命，赋能当代社区美好生活。国宾级服务礼遇，专为塔尖圈层人士而生。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
厦门国贸物业管理有限公司福州分公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数236
周边配套：
- 交通本案位居二环内，国货路上，老城芯核能交通枢纽路网轴芯；坐拥四横四纵城市主干道,F1滨海快线（南公园站 | 在建中）。 四横-福马路-国货路-排尾路-江滨大道；四纵-八一七路-五一路-六一路-连江路
- 幼儿园福州市南公幼儿园分园
- 中**象园**、光明**、福州第十八**象园校区
- 综合商场世欧王庄广场，金融街CBD，东百元洪城、东泰禾广场
- 医院省人民医院、附一医院、福州市**医院等省市重点医院
- 银行/ATM银行建设银行（王庄支行）、工商银行（象园路支行）、农业银行（象园支行）、海峡银行（六一支行）
- 邮局/快递福州市台江邮政投递部
楼盘介绍
-
项目介绍
世界500强国贸控股主要成员企业国贸地产，携全新“上”系首作【国贸榕上】择址国货路光明港，老福州核芯地。坐拥交通、商业、教育、生态等城央**配套，各界精英阶层峰峦汇聚。项目为当代高净值改善圈层潜心定制，保留3棵古榕造园，精筑榕芯非量产纯板楼低密洋房，约142㎡纯改善大户，仅88席可供珍藏。千亿国企，上善作品，让美好在千年榕荫下得以绵延。
- 区位介绍 金山桥头堡位置的融侨外滩约68016元/㎡，而非桥头堡堡位置的江南水都约35010元/㎡价值高下立见。每一座桥的贯通皆引发“桥头堡”效应，即大桥两端的区域，在通车后片区经济往往发展加速、区域价值迅速升温，地价**等一系列利好影响，相比其他板块，土地平均价值增长甚至可以达到30%以上。
- 规划设计 海湾润城为营造全天候活力大城，以“三轴”规划原则串联城市与社区；社区内，景观“润享家”体系、智能科技，加持打造全龄场景；建筑面积约63-142m²六大灵动户型，予以多重置业选择，更有一级资质物业--万象生活，品质护航生活。
- 景观特色 整体社区规划与榕树主题公园相结合，为延续千年榕荫下的传统生活，公园里呈现了绿森奇境、自然学堂、艺梦浮桥等七大当代园景，将城市美好印迹，如古榕、江流、福道，缩影其中，更好地呈现在地文化故事；社区内精心打造全龄邻里乐园，贴合老福州人的生活轨迹，重现经典。
- 项目优势 闽江之畔，汶洲湖上，正荣棠悦江南斥资千万打造福州首座下沉式水景示范区，这座殿堂级示范区融合中魂西技，以当代审美勾勒传统文化。示范区皆实景呈现，所见即所得，让您提前遇见家的美好。
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