基本信息
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楼盘名称：
鼎弘东湖湾2期A区
楼盘别名：
鼎弘东湖湾A区
区域商圈：
长乐
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-01-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州·长乐区·金港路与金漳路交汇处
售楼处地址：
福州滨海新城·长乐区·金峰金港路399号（东湖公园对面）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
3000户
占地面积：
450000㎡
建筑面积：
124000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,低层,多层,小高层,超高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
福建省鼎弘置业有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
超高赠房率，合理布局阔绰四房演绎三代同堂之乐宽面双阳台，满足多重享法舒适生活，美好想法从入手鼎弘东湖湾开始
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州政亚物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
机动车：2700个，车位配比1:1；非机动车：7382辆
周边配套：
暂无数据鼎弘·东湖湾向北可到福州马尾城区和琅歧国际旅游岛。另一方面，连接湖南、漳港、金峰三镇的四鹏路将于4月底全线贯通；公交首末站预计2017年下半年建成投入使用，彻底让金峰无缝对接诚心。随着滨海新城的建设推进，整个长乐金峰的交通体系将逐步完善。根据启动区规划，福州滨海新城将着力建设集公路、铁路、轨道交通、机场、港口等全方位综合交通运输体系。鼎弘·东湖湾2期（A区）位于金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处拥有非常全面的交通配套，涵盖海陆空。 鼎弘·东湖湾向北可到福州马尾城区和琅歧国际旅游岛。另一方面，连接湖南、漳港、金峰三镇的四鹏路全线贯通，彻底让金峰无缝对接城心。 项目西部有正在规划的地铁6号线。它起于会展中心，经东部新城，终于长乐国际机场，力争2020年底建成通车。除此之外，还将规划新建2条老城区通往滨海新城的轨道交通线路。铁路方面，在建的福平铁路从福州火车站出发，**终抵达平潭，预计2019年6月建成通车。使长乐、平潭与福州市区形成“半**生活圈”，对进一步促进市县两级融合发展具有重要的意义。中**：金峰中心**、金峰**、卢峰**、金峰**、长乐2中等。幼儿园：金峰中心幼儿园（公立）。综合商场：项目自带3.5万㎡沿河景观商业、鑫惠航购物中心。医院：长乐第二医院 。邮局：金峰邮政局 。银行：建行、工行、农行、信用社、海峡、中国银行、兴业等 。智能+社区：科技指纹门锁，智能科技电梯，尊贵入门大堂，品牌优质门窗，居家生活阳台，法式星空泳池，空中休闲平台，社区荧光跑道，金峰中心幼儿园（公立） 暂无数据毛坯，公共部分精装修；
燃气入户、光纤入户、有线电视入户、市政供水暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地186亩（总建筑面积36万㎡），包含了1期（B区）与2期（A区）俩块大型高端社区，1栋贵族幼儿园和35000㎡法式风情商业街。全盘背靠胪峰山脉，是金峰人口口相传的灵气宝地，前侧有1300亩的东湖公园，项目三侧则环绕城市内河水景系统，打造真正意义上的宫廷三面环水。今年，东湖湾在1期（B区）固有配套的基础上，搭乘滨海新城建设的政策快车，隆重推出东湖湾2期。项目均衡配置幼儿时期的成长需求、青年时期的休闲娱乐、老年时期的健康标准三大体系，为金峰人民打造出十大幸福系统。不论是从交通、地段、生活、休闲、购物、居住等方面都能让每一个年龄段的人在这个社区中感受到**具幸福体验的城市生活，实现真正人居一生的幸福之城。
- 区位介绍 项目具体位于长乐·金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处（东湖公园对面）。随着滨海新城的建设推进，整个长乐金峰的交通体系将逐步完善，涵盖海陆空。未来随着地铁6号线投入使用，以及东部快线的建成通车，金峰将会迅速融入福州半h生活圈。
- 规划设计 项目总占地186亩（总建筑面积36万㎡），包含了1期（B区）与2期（A区）俩块大型高端社区，1栋贵族幼儿园和35000㎡法式风情商业街
- 景观特色 背靠胪峰山脉,前侧有1300亩的东湖公园,项目三侧则环绕城市内河水景系统，打造真正意义上的宫廷三面环水。
- 项目优势 鼎弘·东湖湾选址福州滨海新城临空经济区综合服务核心区，预计建设总投资达到2000多亿元，随着大量资金的投入以及众多规划的实施，未来将深刻影响金峰乃至整个长乐的教育、医疗、就业、收入水平等方方面面。
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