基本信息
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楼盘名称：
绿城海棠映月
楼盘别名：
映月台 海棠映月
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安福州·秀峰路·秀山地铁站B口旁约20米
售楼处地址：
福州·秀峰路·秀山地铁站B口旁约20米
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
172户
占地面积：
18479㎡
建筑面积：
40697㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(5)
开发公司：
福州绿鑫投资发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
大成之作绿城海棠映月，绿城中国27载大成之作。择址鼓楼北板块核芯，约20米地铁1号线秀山站，约1.6低容积率，约35%绿地率。项目规划7栋大平层，栋栋仅7层，9大全龄化景观功能空间，超1100㎡主题架空层空间。建面约149-158㎡低密纯粹大平层，首批次开盘实现即开即罄、三开三罄的奇绩。建筑设计宋卫平先生亲自把关的“新国语”建筑，用当代语言重构中国意象，让建筑更轻盈，恒久弥新。古典三段式立面，通过线条的紧密排布、视觉的横向延伸，进退有序，给居者以安定恒久的几何美感。社区空间项目汲取福州特有的坊巷设计，在围合式大中庭园林中，以一条中心主轴为序，在左右四坊排布、五进制归家礼序中，打造“海棠九境”景观配套，让建筑于景观融为一体。超1100㎡主题架空层空间、全龄化配套服务，生活于此，老少皆有所乐。改善洋房项目由7栋为建面约149-158㎡的亲地纯洋房组成，包含四房两厅两卫两阳台、四房两厅三卫两阳台两种主力户型，奢阔空间尺度，盛纳三代人的日常品质生活。户型内部为双主卧套房、约40㎡奢阔大方厅、近9m阔景阳台、独立衣帽间、全明U型厨房等，满足名仕家族舒适宽居需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建绿城物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
199地下车位
周边配套：
- 交通公交：御湖湾站下车；步行约50m到达项目 轨交：/ 自驾：竹屿湖中路1号
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城中国，高品质营造专家，连续12次荣获“物业服务百强满意度**企业”**。传承27载精深造诣深耕榕城，三年五子，创领美好生活。绿城海棠映月择址五四北板块核芯，约20米地铁1号线秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同频鼓楼繁华生活圈。周边汇萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈与琴亭湖公园、罗汉山公园、井店湖公园3大生态公园。以1.6低密容积率，规划7栋大平层，栋栋仅7层，围合式大中庭景观，9大全龄景观配套，超1100㎡架空层，织锦美好人居样本。一梯两户约149-158㎡华贵美宅，敬献层峰人士。
- 区位介绍 绿城海棠映项目位于晋安区秀峰路以西、山前路以北，地铁秀山站3号出入口出让地块二。绿城海棠映月属于五四北板块核心区，地理位置相当优越，配套非常成熟。商业配套方面，项目临近金科嘉迪广场、五四北泰禾广场、福建省妇产医院、福州市中医院五四北分院、秀山**等。
- 规划设计 绿城海棠映项目总占地面积18479平方米（合27.72亩），用途为居住用地、商服（商业）用地。项目规划7栋住宅，栋栋7层，围合式大中庭景观，9大全龄景观配套，超1100㎡架空层。
- 景观特色 绿城海棠映项目规划围合式大中庭聚落空间，致敬中国园林精神。
- 项目优势 绿城海棠映项目择址五四北板块核芯，约20米地铁1号线秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同频鼓楼繁华生活圈。周边汇萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈与琴亭湖公园、罗汉山公园、井店湖公园3大生态公园。以1.6低密容积率，规划7栋大平层，栋栋仅7层，围合式大中庭景观，9大全龄景观配套，超1100㎡架空层，织锦美好人居样本。一梯两户约149-158㎡华贵美宅，敬献层峰人士。
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