基本信息
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楼盘名称：
联发君樾府
楼盘别名：
联发臻榕府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安东二环福洋路与玉井路交汇处
售楼处地址：
晋安区东二环福洋路与玉井路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
376户
占地面积：
18326㎡
建筑面积：
63638㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
福州榕裕置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
——【好品牌国企品质精工匠造】——联发集团是世界500强建发集团旗下核心企业，成立于1983年，至今已累积38年的房地产开发和城市运营经验，是肩负开发厦门特区使命而生的国有企业。拥有国家房地产开发一级资质，过去的15年里蝉联中国房地产百强企业，2021年联发位列中国房地产开发企业第43位。目前联发开发足迹分布全国24个城市，持续深耕海西，长三角，长江中游环渤海、成渝、北部湾、珠三角七大城市群，收获了超45万+业主的高度认可。联发集团坚持与城市、客户同步发展，聚焦房地产开发主业，并以满足不同家庭的核心居住需求为初发点，致力于打造具备前瞻性的现代美学人居产品。同时在城市建设、城市发展的过程中，我们也一直都在助力：参与代建2017年厦门举办金砖五国领导人峰会会展中心改造等工程；2019年参与代建厦门金鸡百花主场馆工程等重点项目等等。——【好地段东二环芯核心区域】——联发君樾府位于福州东二环核心区域，由于福州土地资源越发稀缺，福州主城中心位置土地出让越来越少。东二环的成功在福州城市发展史上堪称经典，近五年来，各种配套不断落地。一方面，东二环板块毗邻福州核心区，与鼓楼CBD接壤，具备天然的地理优势；另一方面，凭借政府的科学规划、政策支持、以及大力投入建设等各个维度通力合作促使东二环板块价值迅速爆发，成为福州城市“新贵”，成为真正近可繁华，退可宁静的富人区。——【好社区尊崇社区贴心服务】——国家一级资质物业——联发物业，金钥匙国际联盟企业，中国物业服务39强，给您尊崇归家体验。——【好社区匠造人文艺术景观】——以“美学韵律，艺术栖居”理念贯穿整个社区，以“两轴·四心”串联景观节点落位，“两轴”为南北向、东西向核心景观轴，演绎礼序归家体验；“四心”为示范区景观、核心景观、清林花园以及文物保护区，全方位满足不同人群需求。——【好生活泛会所设计】——户外设置全龄化儿童活动空间、健康主题空间等。户内利用高层架空层打造泛会所：配置儿童成长、景观会客等功能空间和亲子阅读共享书屋。构筑有景可赏的开放式、通透式“第二会客厅”。同时考虑到业主的健康需求打造悦动的健身空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门联发（集团）物业管理有限公司福州分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数48 ;地下车位数432
周边配套：
- 交通邻近“换乘王”之称的地铁4号线，便捷通达全城，横屿站作为离项目咫尺之遥的地铁站，仅200米左右，地铁站就在家门口，是真正意义上的地铁房。十快速畅达全城。
- 中**教师进修附二小、福州三
楼盘介绍
- 项目介绍 联发君樾府项目是联发进入福州售个项目，是在原地貌人文景观的基础上，结东二环泰禾广场，随着晋安体育馆、鹤林生态公园等配套相继开放，东二环成为宜居首选。
- 区位介绍 联发君樾府位于福州东二环核芯区域路隧道的贯通，东二环与五四北CBD无缝对接，鼓山隧道的修建，使东二环与马尾新城快捷相通。周边还有滨海快线，路网四通八达，可快速畅达全城。
- 规划设计 联发君樾府户外设置全龄化儿童活动空间、健身空间 。
- 景观特色 联发君樾府配套拥有超2000亩的晋安生态公园，由
- 项目优势 联发·君樾府位于福州东二环核宜居首选。目前东二环已是福州最炙手可热的繁华区域，地王频现，品牌开发商云集，更是各家房企必争的城市中心腹地。
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