基本信息
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楼盘名称：
旭辉融信时代江来
楼盘别名：
清逸华庭 时代江来
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山福州·帝封江
售楼处地址：
旭辉融信时代江来
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1390户
占地面积：
50718㎡
建筑面积：
150379.6㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
福州旭辉 融信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
时代江来由旭辉集团与融信集团联袂打造。项目位于三环内、仓山区的福州主城之上，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，匠心打造集智能、全龄配套、活力生态公园为一体的城市生活范本。周边涵盖超36万㎡文旅商业集群，600亩茉莉花湿地公园、多重园林景观、休闲会所，幼、小、中全系学府等豪华配套，加冕福州大都市圈发展新极。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
2.98元/㎡/月
车位数：
1277个
周边配套：
约165亩三环内滨江大盘，项目周边规划集商业、地铁、学区、公园等全方位配套于一体。
项目600米地铁5号线盖山竹揽站。
3大旗舰商业：约30万㎡TOD地铁商圈（规划中）、约18万㎡国际滨水商业街、约36万㎡帝封江商旅中心3大公园：约600亩茉莉花生态公园（规划中）、城市康体公园（在建中）、环岛滨江公园
6大校区：帝封江幼、小、中三所公立学校（规划），尚保小学、义序中心小学、福州二十一中。
医疗配套：福州市二医院、福建省地质医院
楼盘介绍
- 项目介绍 时代江来由旭辉集团 与融信集团联袂打造。项目位于三环内、仓山区的福州主城之上，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，匠心打造集智能、全龄配套、活力生态公园为一体的城市生活范本。周边涵盖超36万㎡文旅商业集群，600亩茉莉花湿地公园、多重园林景观、休闲会所，幼、小、中全系学府等豪华配套，加冕福州大都市圈发展新极。
- 区位介绍 主干道：三环路、环岛路、螺洲大桥、南台大道等“三纵三横”城市主干环绕 地铁线：地铁5号线（在建 预计2021年12月开通）、地铁4号线（在建 预计2022年12月开通）、滨海F1快线（在建 预计2024年6月开通），项目距离地铁5号线当埔路站仅350米（直线距离） （数据来源于福州市发改委）
- 规划设计 匠心打造集智能、全龄配套、活力生态公园为一体的城市生活范本
- 景观特色 周边涵盖约36万㎡文旅商业集群，约600亩茉莉花湿地公园、多重园林景观、休闲会所，幼、小、中全系学府等豪华配套，加冕福州大都市圈发展新极。
- 项目优势 旭辉&融信，2大TOP级房企联袂呈现福州帝封江新版图，项目位于三环内、仓山区的福州主城之上，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，匠心打造集智能、全龄配套、活力生态公园为一体的城市生活范本，周边涵盖约36万㎡文旅商业集群，约600亩茉莉花湿地公园、多重园林景观、休闲会所，幼、小、中全系学府等豪华配套，加冕福州大都市圈发展新极。 约165亩三环内滨江大盘，项目周边规划集商业、地铁、学区、公园等全方位配套于一体，开启福州新外滩时代。 3大旗舰商业：约30万㎡TOD地铁商圈（规划中）、约18万㎡国际滨水商业街、约36万㎡帝封江商旅中心3大公园：约600亩茉莉花生态公园（规划中）、城市康体公园（在建中）、环岛滨江公园6大校区：帝封江幼、小、中三所公立学校（规划），尚保小学、义序中心小学、福州二十一中
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