基本信息
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楼盘名称：
金茂府
楼盘别名：
金辉金茂鼓楼金茂府三期 茂府三期
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年,空中别墅70年
参考单价：
35500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鼓楼天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心
售楼处地址：
福州市鼓楼区天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-03-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
412户
占地面积：
3960㎡
建筑面积：
87210.05㎡
容积率：
1.47
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,叠拼,高层
主力户型：
1室(4)
开发公司：
福州金辉融欣房地产有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
当墅区有了山水风景的布局构思，便得以呈现出与福州城市呼应的涵养境界。鼓楼金茂府三期社区园林设计，汲取福州传统坊巷的人文肌理，锻造双轴、七园、十五巷的大美景观，一巷一道，一树一木，洞见历史的惊鸿一瞥，照见千年不变的世代风雅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金茂物业
物业费：
4.5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
557 （地上：20 个 地下：537个）
周边配套：
- 交通公交：1、【魁炉头站】（下车）：9路;19路;54路;78路;87路;91路;102路;109路;111路;145路;153路;159路;183路快线;328路;贵安旅游2号线、3号线、7号线；步行900米到项目； 2、【江厝路口站】（下车）：109路;145路;310路;贵安旅游6号线；步行560米到项目； 3、【榕桦医院站】（下车）74路;338路；步行100米到项目；
- 中**钱塘**湖前分校、屏西**、屏山**、三牧**、屏东**屏北分校
- 综合商场恒力博纳广场、五四路商圈、东街口商圈、东二环泰禾、
- 医院武警医院、福州总院、省立医院、
- 其他义井文化公园、福山郊野公园、
楼盘介绍
-
项目介绍
鼓楼金茂府三期紧连义井文化公园、福山郊野公园，坐拥城市繁华深处的天然鲜氧，生态环境宜人。项目容积率仅1.47，社区内精筑双轴七园十五巷大美景观，坊巷交错之间，鼓楼墅、鼓楼复式交相辉映，敬献鼓楼时代家族。独梯独户，单层大开间，户户有花园，鼓楼墅凭借其远超市场水平的产品力，赢得了鼓楼世家的一致青睐；鼓楼复式，同样无可复制：近40%额外空间，双层大五房两厅三卫，独梯独户配置，让鼓楼人生，得以更上一层。
- 区位介绍 坐镇鼓楼，举步福州。南接二环，北通三环，拥有交错纵横的公交线路，在未来，还将有三条地铁线由此穿过，可以自由地选择出行方式。无论是驾车、公交还是地铁，一切随心。
- 规划设计 容积率仅1.8，剩余60套左右【建筑结构】：二期鼓楼目前**在售纯粹大平层住区，约142㎡和165㎡精装大平层在售
- 景观特色 福道就在家门口，义井公园、五凤园林等三大公园，两座景观轴环抱；鼓楼金茂府，背靠福州城市名片——福山郊野公园，近20公里生态福道，打造鼓楼世家的城市后花园；坐落于义井文化公园之侧，清风树影，近在身边；对望镇海路，墅区人行入口与「衣锦堂」古厝相连，坐拥三坊七巷外难得鼓楼历史文脉资产。
- 项目优势 同时择址鼓楼区省府圈内，打造3公里奢华生活圈。紧邻全福州最著名的商圈东街口商圈就在项目周边，恒力博纳广场、五四路商圈也近在左右，出于便捷的交通条件，去往东二环泰禾广场的道路也并不遥远。丰富而多样的休闲、消费生活，触手可及。
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