基本信息
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楼盘名称：
福州滨江左岸
楼盘别名：
恒大水岸天城 恒大水岸天城（九区）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山帝封江南三环路盖山路9-5号
售楼处地址：
南三环路盖山路9-5号
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
3200户
占地面积：
570000㎡
建筑面积：
850000㎡
容积率：
1.53
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
福州恒璟天置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、恒大滨江左岸位于福州仓山区盖山镇南三环旁，楼盘总占地面积约37.56万㎡，建筑面积为57万㎡，规划有建面约65-125的两房至四房住宅产品；是一个集住宅、商业、教育、地铁于一体的百亿宜居综合大城。2、项目地处东进南下“桥头堡”帝封江板块，东西贯通老仓山与三江口，南北链接老市中心与闽侯、长乐等地，依托环滨江资源揭幕福州宜居花园城市的时代新篇章。3、项目比邻三环，紧靠城市主干道，同时汇聚4号线（在建）、5号线以及滨海F1快线（在建）三条地铁线，与地铁帝封江站（在建）、义序站（在建）零距离交汇、换乘，便捷出行畅达全城。4、恒大滨江左岸作为乌龙江两岸稀缺住宅，地处城南核心区域帝封江板块，显而易见的价值高地，难以想象的巨大潜力。版块内配套规划完善，三条地铁线汇聚健全交通体系，往返市区十分便捷，而建面约65-125全生命周期成长型户型，适合刚需人群及改善家庭置业之选。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
5921个
周边配套：
山姆会员店、SM广场、白湖亭万达广场、红星美凯龙、30万㎡TOD地铁商圈（规划中），福州市妇幼保健院、福建医科大学附属**医院、福州市一新院（在建），螺洲**、螺洲中心**、义序中心**等。
社区内规划打造约2.8万㎡48班制**（计划引进市一级）、约3300㎡12班制幼儿园（计划引进仓山区知名幼儿园）；螺洲中心**、螺洲**、福州二十一中等多个环绕，名校书香为邻，铺就孩子锦绣前程。
楼盘介绍
- 项目介绍 世界500强，恒大集团进驻福建的首个TOD项目，地处帝封江核芯板块，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，三条地铁枢纽就在家门口，与帝封江站、义序站零距离，倾力打造集自然、商业、产业、人居、多维业态复合联动的都会全能生活综合体，涵盖超36万㎡文旅商业集群，600亩茉莉花湿地公园、多重景观园林、休闲会所、智慧社区、自带**、幼儿园等生活配套，将兑现世界滨水生活梦想，再创福州下一个北滨江时代。
- 区位介绍 福州恒大滨江左岸地处帝封江核芯板块，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地。主干道：二环路、三环路、环岛路、福湾路、福峡路、南台大道等地铁线：地铁4号线、地铁5号线、滨海F1快线（家门口的三条地铁均在建）地铁站：义序站、帝封江站，均零距离。
- 规划设计 福州恒大滨江左岸项目自带36万㎡文旅商业集群，临近约65万㎡仓山万达广场、8.5万㎡世纪金源购物中心，规划SM广场、近7万㎡白湖亭万达广场、30万㎡TOD地铁商圈等商业配套，繁华未来即刻兑现。 福州恒大滨江左岸社区内规划打造约2.8万㎡48班制**（计划引进市一级**）、约3300㎡12班制幼儿园（计划引进仓山区知名幼儿园）；螺洲中心**、螺洲**、福州二十一中等多个**环绕，名校书香为邻，铺就孩子锦绣前程。
- 景观特色 福州恒大滨江左岸600亩茉莉花湿地公园、螺洲温泉文化古镇、生态康体中心（规划中）、7公里乌龙江景观线等。
- 项目优势 世界500强，恒大集团进驻福建的首个TOD项目，地处帝封江核芯板块，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，倾力打造集自然、商业、产业、人居、多维业态复合联动的都会全能生活综合体，涵盖超36万㎡文旅商业集群，600亩茉莉花湿地公园、多重景观园林、休闲会所、智慧社区、自带小学、幼儿园等生活配套，将兑现世界滨水生活梦想，再创福州下一个北滨江时代。
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