基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
正荣世茂棠悦山南
楼盘别名：
正茂望山筑
区域商圈：
晋安
物业类型：
商业
产权年限：
联排40年
参考单价：
32500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
晋安晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧
售楼处地址：
福州市晋安区塔头路266号
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1484户
占地面积：
50789㎡
建筑面积：
161105㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
正茂（福州）投资发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
「大品牌开发商」正荣作为闽系房企，福州也是正荣最早入驻的城市之一，在大福州区域拥有正荣润城、正荣财富中心等多个标杆代表项目，累计服务业主约15000余户；世茂集团秉持“匠心精神”，推出璀璨系、国风系、天誉系等优质产品体系，满足不同阶段的多样化城市人居生活。「三重归家礼序」第一重尊崇礼序景观——外围商业街+主入口景观集群。社区主入口设在西侧规划路中央位置，从对称的主入口进入，近80米长中央大道顺势展开，园林阵列有序，作为第一道礼序空间的精华之处，与门外的金鸡山景遥相呼应。第二重自然礼序景观——社区大中轴景观带以主入口为中线，社区景观带左右延展而开，保证绝佳视野的同时让阳光与清风自然流淌。第三重私享礼序景观——八大景观组团沿社区中轴景观带，项目分别规划了八大功能景观组团，分布在楼与楼之间，有林下书吧、有儿童游乐园等等，以花园景观作为私家会客厅，增加邻里间的乐趣共享同时，为客户打造舒适专户的归家体验。「四大功能系统」1、酒店式服务系统2、青年运动系统（全城热练区，康体夜光环跑道）3、长者关爱系统4、公共区域智能化系统；对于生活你不能妥协，对于居住你更不能将就
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福州正荣物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位数总数：1290 地上车位数：129 地下车位数：1161
周边配套：
交通：：棠悦山南旺铺距东二环大动脉一步之遥；距地铁4号线三角池站（在建中）约150米；距福州站直线距离约3.8公里，两轨一环，畅行无忧。
商业配套：东百中心、大洋百货、东泰禾广场、世欧广场；
医院：福建省立医院福建省立医院、福建省儿童医院；
景点公园：福州西湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、三坊七巷、金鸡山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 正荣世茂棠悦山南项目紧邻东二环泰禾广场，周边有地铁4号线（在建）经过，未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地，同时扩建福州十中，整合岳峰**，打造为十二年一贯制中**。
- 区位介绍 正荣世茂棠悦山南项目位于东二环与塔头路交汇处。与东泰禾广场直线距离约150米；与东街口商圈直线距离约4千米（地铁4号线3站路即达）。真正做到了左手市中心，右手流量圈，本案是二环内、东泰禾旁的**后版图。至此以后，再无“家楼下的东泰禾广场”。
- 规划设计 正荣世茂棠悦山南片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地，同时扩建福州十中，整合岳峰**，打造为十二年一贯制中**。
- 景观特色 正荣世茂棠悦山南附近景点公园：福州西湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、三坊七巷、金鸡山公园
- 项目优势 商铺亮点 【三站东街口、一步东泰禾的地段优势】 一步东泰禾：距离福建省单体最大综合体东二环泰禾广场仅150米，一步之遥。 三站东街口：家门口150米地铁站4号线乘坐3站即可到达鼓楼区最繁华商圈--东街口（大洋百货、东百商圈） 【人潮吸纳】 四大人潮，汇聚一街。（社区人潮、商圈人潮、地铁人潮、医疗人潮），日均流量超万人次！ 【投资价值】 稳健投资，优选城央铺
买房交流群
3040
人正在讨论福州楼市
福州买房交流群-50群（362）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓