基本信息
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楼盘名称：
三迪雅筑枫丹
楼盘别名：
三迪枫丹雅筑
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
战坂路三迪枫丹雅筑
售楼处地址：
福建省福州市晋安区龙头路与战坂路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1489户
占地面积：
58169㎡
建筑面积：
161444㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
4室(1)
开发公司：
福州三迪坂北置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西艾邦物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数150；地下车位数928
周边配套：
地铁：
罗汉山、秀山、罗汉山地铁站-C1口、罗汉山地铁站-B口、罗汉山地铁站-A3口、罗汉山地铁站-A1口、秀山地铁站-D口、秀山地铁站-B口、罗汉山地铁站-C2口
教育设施：
小马快跑国际教育(晋安区稻田小镇中心)、铭智教育培训中心、品正教育四方街校区、昌明驾校(五四北校区场地)、铭智教育(五四北校区)、仁育儿童、新加博教育机构、吾友儿童教育社区、九色鹿培训、福州市人民警察培训
医院：
福州市晋安区妇幼保健院、福州神康医院、福建省妇产医院、汪小喵动物医院(北泰禾店)、闽宠动物医院、狗崽队宠物医院(福州五四北店)、星悦整形、瑞康动物诊所、福州动物园-志愿服务点
购物：
SD时代广场、好多利超市(金城店)、同音琴行(五四北店)、日春茶业(五四北店)、靠谱水果批发行(五四北总店)、与花花店、名庄酒业、喜糖铺子(南平东路店)、山野花店、胖妹渔具店
公园：
福州儿童公园、赤桥公园、斗顶海绵公园、休闲公园、云际体育公园、西陇公园、福州儿童公园游乐园、福州国家森林公园正心寺、斗顶公园-景观湖、福州儿童公园-戏水园
楼盘介绍
- 项目介绍 交通路网四通八达： 地处福州“2.5环” 多维便捷交通 往北：快速连通新店外环、绕城高速； 往南：自驾15**畅享鼓楼区核心配套； 往西：**福飞路，800米即是永辉超市； 往东：2.5公里左右便是五四北泰禾广场、沃尔玛、永辉超市。 双地铁加持： 出门即是地铁 3 号线战坂站（规划中），更有地铁1号线、127、160等多路公交线路遍及周边。 ·繁华商业奢享丰盛生活永辉超市、沃尔玛超市、五四北泰禾广场环伺。未来更有i33城市广场、金科嘉迪广场等多个巨型商业综合体，吃喝玩乐购尽享丰盛生活。 ·优质教育，文化氛围浓厚项目特设12班社区幼儿园，周边更汇聚了晋安区省直机关幼儿园、晋安区**实验**、战坂**、福州第七**、秀山**、福建商学院、国家检察官学院福建分院等知名学府。
- 区位介绍 战坂路与龙头路交汇处
- 规划设计 【项目体量】占地约87.25亩，容积率为2.0，绿化率35%，建筑密度仅16.56% 【整体规划】9层低密洋房、全龄段运动休闲娱乐交互空间、四季有绿三季有花、配套幼儿园、高居住舒适度品质社区 【户型配比】一梯两户、105㎡户型 【物业形态】旗下艾邦物业，全国一级物业管理资质，管理半径辐射上海、福建、陕西等省市“2016年荣获“中国物业管理企业品牌价值50强”
- 景观特色 项目享琴亭湖公园、国家级森林公园、莲花山风景区八一公园、斗顶海绵公园、西赤桥公园、西陇公园等环伺。
- 项目优势 项目位于作为有“省府后花园” 之称的五四北高端居住区，依托“一区三轴八新城”的空间布局，引地铁1号线率先通行，社区出门即达地铁3号线（规划中）。两大商超、五四北泰禾广场等环伺，四大城市绿核、优质教育、医疗资源汇集周边。项目以35%绿化率、容积率约2.0的低密洋房为主，根据不同的年龄层人群,适配全龄段运动休闲娱乐交互空间，打造区域内罕见的高居住舒适度品质社区。
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