基本信息
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楼盘名称：
保利堂悦
楼盘别名：
保利·堂悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闽侯荆溪大道36号，苏宁物流旁
售楼处地址：
荆溪大道36号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
541户
占地面积：
23907㎡
建筑面积：
74880㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
福州中闽置业有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
在福州下一代城市重点版图中，保利·堂悦凭借其优质地段、产品以及首期支付仅6万的惊爆价，成为城市外溢刚需客的首选居所，
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州保利物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数62 ； 地下车位数564
周边配套：
- 交通双地铁汇聚，近邻地铁5号线（在建中）及8号线（规划中），5号线预计2021年底通车，届时可以1/2/3/4/8/9号线及福州至长乐机场城际轨道换乘，畅通福州全城。快接荆溪大道、甘洪路、滨江大道、三环路、马鞍山隧道等，立体交通直通全城；
- 幼儿园溪下幼儿园
- 中**荆溪中/**、关口**、闽侯县青少年校外活动中心及闽侯县教师进修附属**（在建）等**资源 ；
- 综合商场万家广场、甘蔗广场、西海岸广场
- 医院省级机关医院荆溪分院（规划中）、闽侯县妇幼保健医院及荆溪卫生院（规划中）等；
- 其他公园：启福·城市公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利·堂悦是保利在福州的首个堂悦系作品，位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。项目规划5栋78-125㎡住宅高层产品，以高端人文系经典作品“堂悦”系，打造福州西新城人居标杆。
- 区位介绍 位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，
- 规划设计 保利·堂悦汲取福州传统文化，以“街-巷-坊”三重格局打造三重归家意境，步步为景；社区中规划有乐活跑道、阳光草坪、亲子乐园，康体乐园等一站式休闲配套。
- 景观特色 园林式设计
- 项目优势 近邻地铁5号线（在建）及8号线（规划中），5号线预计2021年底通车，未来可与1/2/3/4/8/9号线及福州至长乐机场城际轨道换乘； 5号线的延长线已确认建设，从荆溪大道到闽侯甘蔗，未来地铁直达家门口。 地铁8号线线连闽侯到福州软件园、苏万宝商圈、北江滨CBD，金融街CBD。
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