基本信息
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楼盘名称：
金辉东方云著
楼盘别名：
东方云著小区 东方云著
区域商圈：
福清
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-08-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福清富创世纪城南端
售楼处地址：
福清龙江街道城关第三分校旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
314户
占地面积：
16330㎡
建筑面积：
40825㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
福清京海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州新锦辉物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数57 ;地下车位数335
周边配套：
- 交通金辉·东方云著位于城南区域，交通利好突出。占位环城路、高铁交通大动脉、龙江汽车客运枢纽站(建设中)；经观音山隧道可进入沈海高速入口，速达万达广场、未来环城路通车可速达利桥东百商圈、喜盈门城市综合体（在建中）；向东连接305省道，30通往海口、城头、龙田、高山等乡镇，龙高客户进城首站。
- 幼儿园城关**第三校区及幼儿园（规划中）
- 中**临近龙江**、龙江**、市二实验**、北京师范大学附属福清等
- 综合商场八佰伴（规划中）、奥特莱斯，商业繁茂，咫尺繁华；速达万达广场、沃尔玛，
- 医院东南眼科医院、融强医院、南方医科大学福清附属医院（建设中）等
楼盘介绍
-
项目介绍
金辉·东方云著占地约16330㎡，建筑面积约40825㎡，规划建设高层住宅2栋，叠拼2栋、联排3栋，预计入住314户业主。 项目为福清高端产品，叠拼面积为138-143㎡，联排面积为183-222㎡，别墅的高品质居住形态，有天有地，有花园有露台，可以全方位满足家庭成员的不同追求。103-143㎡墅质奢宅，户型格局方正、采光通透，灵动空间给家人更多选择。 金辉·东方云著的建筑风格以现代化为主，以专业匠心打磨产品品质，以匠人之心精研生活态度，回归居住美学，将人文情怀融入建筑灵魂，兼容高贵典雅与摩登现代，从整体到细节，为福清人匠造一处有灵魂的现代风格居所。
- 区位介绍 福清纳入福州都市圈 繁华未来可期 福建省人民政府发布《福州都市圈发展规划》通知，将构建“一核三中心，两带三湾区”的空间结构，以福州主城区-滨海新城、福清、平潭为主中心，推动山海指尖融合互动发展，创新沿海都市圈发展新范式。（信息来源：福清市自然资源和规划局）
- 规划设计 城南都市新核 云著稳占城南C位 城南即将连片开发2500亩地，开发期限及用地计划为2021年-2023年，3年实施完毕。未来发展不可估量！东方云著傲居城南正芯，尽享城市发展红利！（信息来源：福清市自然资源和规划局）
- 景观特色 全龄段儿童游乐场、青年健身运动空间、互动共享花园、林下休憩空间、星级酒店式社区大门、私享入户平台、院前宅间景观、人性化与细节设计。
- 项目优势 紧邻八佰伴（规划中）、奥特莱斯；速达万达广场、利桥东百商圈；经环城路C段可速达喜盈门城市综合体（开业在即）。 全方位纵横路网，高效速达全城；经龙江路无缝对接305省道，龙高各地一路通达；福清唯一两条干线兼得，轨道交通S1线（规划中）和莆田-长乐机场城际铁路F2线（规划中）；东方云著执掌福清交通中枢，距福清站约1.8公里，紧邻福清汽车站，便捷通达福州市区。
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