基本信息
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楼盘名称：
冠城大通华玺
楼盘别名：
福州冠城大通华玺
区域商圈：
连江
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
杉塘路冠城大通华玺
售楼处地址：
连江县海云路1号（宏东水产旁）
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
434户
占地面积：
34533㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
福建美城置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京冠城酒店物业管理有限公司福州新区分公司
物业费：
1.7元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数965
周边配套：
教育设施：
昂立教育、新星教育(龙宾校区)、松鼠AI·智适应教育(连江万星校区)、老米怀教育(连江旗舰店)、唯思教育、颖领教育培训中心、智汇教育、午托、本智教育、小榕荫教育联盟
医院：
连江协和医院、连江闽川医院
购物：
沃尔玛购物广场(连江店)、万星广场、永辉超市mini(鼎森店)、新三和购购物中心(岱云村奥中店)、好日子便利店(第二分店)、利家购物(下山店)、爱好文具承辉百货文具经营部、名创优品(连江万星广场店)、兴佳隆超市(浦下分店)、宝岛眼镜(万星广场店)
公园：
幕浦南公园、杉塘村文体公园、鼎森中央公园营销中心(连江县市场监督管理局东)
楼盘介绍
- 项目介绍 冠城大通华玺项目用地性质为商服用地、住宅用地，用地面积34540㎡（折合51.81亩），容积率为＞2.0且≤2.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。
- 区位介绍 冠城大通华玺项目位于福建省福州市连江县杉塘路北侧、东郡华府南侧。
- 规划设计 冠城大通华玺匠心规就中庭景观花园、儿童活动乐园、阳光草坪等公共区域,于社区内即满足，连江人闲趣雅品的生活所好。
- 景观特色 冠城大通华玺以理水、存质、取势等六大工法打造庭，台、园、阁、池、轩等十景意韵造园，礼献连江纯正新中式人居美学范本。同时，项目由屯山公园、九龙山公园、含光塔生态公园、杉塘山公园4大公园环伺。
- 项目优势 冠城大通·华玺 作为冠城大通首入连江壹号作品 ，于连江城央之上匠造墅境高层 ，连江难得高性价比楼盘，首期 95-115m²产品，全明方正户型，南北通透，92%的得房率，赠送率高达 10% ！
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