基本信息
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楼盘名称：
中骏世界城璟悦
楼盘别名：
中骏世界城，璟悦轩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仓山上三路与南台大道交汇处
售楼处地址：
福州市仓山区上三路与南台大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1900户
占地面积：
120363㎡
建筑面积：
117492㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
福州骏悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【老仓山烫金地段，精粹高配核芯资源】对项目而言，稀缺的便是核心区的地段和其所涵盖的配套资源、圈层优势以及建筑匠心的诚意，这些资源将为未来价值提供强大的支撑。中骏世界城|璟悦，傲踞福州中轴线，三纵三横路网，毗邻地铁1号线（已通车）、滨海快线（在建中）、6号线（二期规划中）三线交汇站点——三叉街站，无缝链接东街口、海峡艺术中心、火车站等福州地标，串连一城繁华，兼顾休闲，把浪费在路上的时间留给生活。项目自建约14万方购物中心，集购物、娱乐、休闲等多元业态于一体，且地下商场可直通地铁站；3km范围内环伺麦顶小学、仓山实验小学等十余所优质学府；近享家楼下超52亩东升运动城。在优越的区位加持之下，中骏世界城|璟悦更是秉持“工科博士”精神，以客户为中心，深研市场趋势，通过打造“景”字系迭代产品，满足众多购房者对美好生活的期待。【天幕立面作品，一见钟情的建筑颜值】人们对建筑的第一印象，是从外立面开始。其作为建筑外在的表现形式，是建筑最直观的品质体现。中骏世界城|璟悦，沿袭中骏极简基因美学，立面上避免了管线与箱体的出现，从而打造线条流畅、立面简洁的建筑造型。建筑外窗采用LOW-E中空玻璃，不仅起到冬天保温、夏天隔热的作用，更是彰显建筑的都市感和现代感。【沉浸式景观精筑，营造有温度的社区】中骏世界城|璟悦在社区景观的营造上，遵循低密度、舒适、自然三大原则，匠心打造”一轴一环“景观。以礼仪花园、阳光草坪等构成入口花园轴；以活力球场、健身加油站等功能空间形成活力景观环，为居者营造有温度的生活社区。一个好的社区，不仅要承载生活的空间，更要满足三代人对居住品质的需求。对此，中骏世界城|璟悦倾心打造星空主题儿童乐园，依据不同年龄段的儿童打造不同的活动空间，让他们保有对这个世界的好奇心。社区内也为青年业主配备了跑道、羽毛球场等运动设施，提供健身场地，让运动成为一种习惯。【五重物管体系，点滴私享亦尊崇】中骏世界城|璟悦以五大安防体系为标准打造的智慧型住区，将不断引领改善住宅的全新体验，升级人居生活方式。如社区内设置的封闭式管理系统，严格控制外部人员在社区内的活动，并在主要活动场所均设有安防监控；同时在社区多处设置有报警桩，确保突发意外情况也能及时做出处理。在天使之眼系统的应用中，当小朋友在儿童乐园玩耍时，家长无需陪伴在旁，可直接通过手机APP关注孩子的实时动态。【五大精装系统，细节见真章】在璟字系的项目团队中，会定期开设“人性化工艺”细节的专项讨论会，每个好的设计点子都会被采纳，并成为今后景字系产品的设计标准，让产品始终紧跟时代步伐，紧贴生活肌理。中骏世界城|璟悦的每一个户型，便是在这样的环境中成长起来的。【精工细节打造，精致了无痕】此外，中骏世界城|璟悦在精装的细节上，同样写满了设计团队对生活的匠心与诚意。在精装系统上，中骏世界城|璟悦从防水造诣，光照系统，空间收纳等五大系统打造精工细节，将匠心植入日常。如厨房台面设置滴水线、采用安全便捷的一键断电开关、贴心的USB插座、屋内一拖一风管机系统……无数细节的打磨与呈现，都彰显了中骏精装系统对于生活的细微洞察与对业主的贴心关怀。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
3A物业 世邦泰和
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
车位数：1710
周边配套：
- 交通公交：南台十六府，步行639米到达项目) 轨交：距离三叉街地铁站直线距离仅350米
- 综合商场【超级商圈】毗邻麦德龙、沃尔玛、永辉超市；近揽仓山万达、台江万达、白湖亭万达（在建）、元洪城四大醇熟商圈；
- 医院无
- 其他【三大公园】高盖山公园、花海公园、烟台山公园
楼盘介绍
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项目介绍
中骏世界城 | 璟悦，打造约45万㎡国际TOD都会综合体。项目位于福州二环内老仓山片区，坐拥三条地铁线的精装奢宅。
- 区位介绍 项目坐落二环内仓山核心板块，傲踞福州中轴线
- 规划设计 项目自带约 14 万㎡大型购物中心，毗邻麦德龙、沃尔玛、永辉大型购物超市等商业购物中心， 近揽仓山万达、台江万达、白湖亭万达、SM 城市广场（规划中）、元洪城五大醇熟商圈
- 景观特色 项目楼下规划50亩东升运动城，紧邻高盖山公园、花海公园、烟台山公园三大生态公园群。
- 项目优势 项目位于南台大道西侧，属于三叉街片区，定位滨海快线的东升地铁停车场上盖，项目的C地块属于周边地块，距离一号线三叉街站600米，滨海快线370米，交通较为便利。同时由于自身配建中骏世界城，周边还有规划的SM广场，白湖亭万达等，对于以后的周边人流吸引也较大。区位总体算不错。
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