基本信息
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楼盘名称：
龙湖天曜
楼盘别名：
爱摩轮商业广场
物业类型：
住宅
产权年限：
办公别墅40年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安后浦路
售楼处地址：
晋安区后浦路
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1389户
占地面积：
14643.2㎡
建筑面积：
127301.05㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【超级东二环房价10年翻10倍】政府定位“生态宜居高地”，5年时间繁华与自然快速兑现，近10年房价翻升10倍（部分），房价涨幅福州第一，GDP列位城市各片区之首【泰禾广场福建超大城市综合体】东二环商业坐标，一站式购物中心，海西城芯超大城市综合体，繁华步行即达【一线晋安湖福州版“纽约中央公园”】福州惟此一线湖景联排：占据一线晋安湖，寸土寸金湖岸线，福州难再中央公园头排：福州城区面积超大、生态系统超丰富的城市综合公园，牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园（在建），约2000亩都市水岸绿洲【超级摩天轮立序福州世界封面】晋安湖摩天轮将打造成为福建最高摩天轮项目，将成为福州新的城市封面
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州龙湖物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
共1118个停车位
周边配套：
- 交通三横四纵立体化交通网络，化工路连接城市二环与三环，快速通达全城；连江路连接二环快速通道，**火车站、汽车北站，是东部新城、马尾新城及周边县市进入老城区传统商业中心主干道。湖东东路隧道串联鼓楼、晋安、鹤林片区，福州北部城区便捷的东西向主干道。在建的东部快速通道，将成为马尾、琅岐、长乐等新区进城的首站，串联滨海新城和福州老城区的重要交通枢纽。同时在建的北二工程通道，是福州城区经桂湖、贵安，连接连江城关的一条重要通道。
- 中**福州第三**晋安区分校、晋市二附小、福州十一中**部、晋安区****（无划片政策）
- 综合商场东二环泰禾城市广场商圈、五四路商圈、东街口商圈、台江万达商圈四大商圈环绕
- 医院省第二人民医院、省妇幼保健院、省立医院、省儿童医院（在建）
- 其他生活配套：鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园（在建），三大公园形成逾2000亩晋安公园；行政配套：晋安区便民服务中心、岳峰镇卫生服务中心、晋安“三创园”（规划中）等
楼盘介绍
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项目介绍
龙湖地产携体系内高端的TOP序列天字系，落子东二环核心，泰禾广场旁，晋安湖畔，打造全福建商业标杆之作—龙湖·天曜摩天轮综合体！项目占地61亩，建面约12.7万㎡，以超120米天际高度摩天轮为中心，打造集共生生活中心、都市商业中心、创新创业中心于一体的城市级都市一线商业生活圈。首次推出的环湖双子塔SOHO产品，楼栋正对福州首个屋顶摩天轮，集全福州鼎级配置，超90%的全玻璃幕墙外立面，国际垂直绿化与空中花园的引入，成就匹配城市地标中的地标资产。建面约38-200平多维办公空间，灵活多变，满足商业、办公、租赁等多功能需求。更有东二环**核心的三大地标加持，现在难得，未来难再得！福州首度钻石天境示范区现已开放，臻奢爱马仕橙及卡地亚红主题样板间，恭迎品鉴！
- 区位介绍 龙湖地产携体系内高端的TOP序列天字系，落子东二环核心，泰禾广场旁，晋安湖畔，打造全福建商业标杆之作—龙湖·天曜摩天轮综合体
- 规划设计 项目占地61亩，建面约12.7万㎡，以超120米天际高度摩天轮为中心，打造集共生生活中心
- 景观特色 楼栋正对福州首个屋顶摩天轮，集全福州鼎级配置
- 项目优势 以超120米天际高度摩天轮为中心，打造集共生生活中心、都市商业中心、创新创业中心于一体的城市级都市一线商业生活圈
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