恒刚五洲家园问答

恒刚五洲家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒刚五洲家园很方便。除此之外，恒刚五洲家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒刚五洲家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒刚五洲家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒刚五洲家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒刚五洲家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒刚五洲家园建筑面积加倍计算。

恒刚五洲家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒刚五洲家园多层的公摊为5%-10%，恒刚五洲家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒刚五洲家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒刚五洲家园房子的情况来算一下。

恒刚五洲家园是70住宅，位于乐安县行政中心北侧，规划户数为1640户户，停车位能满足业主的需求，停车位数量1700+，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 102061免费咨询。

恒刚五洲家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒刚五洲家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒刚五洲家园房地产权证，恒刚五洲家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒刚五洲家园房子还是不属于买房者所有。

恒刚五洲家园是由专业的施工单位负责的，因此恒刚五洲家园的施工质量是有保障的。并且恒刚五洲家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒刚五洲家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒刚五洲家园的质量都是有保障的。

恒刚五洲家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒刚五洲家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒刚五洲家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒刚五洲家园的规划是非常合理的。

恒刚五洲家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒刚五洲家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒刚五洲家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个恒刚五洲家园的环境卫生。所以，恒刚五洲家园里面的卫生很干净。

首先恒刚五洲家园的位置在乐安县行政中心北侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，恒刚五洲家园的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有停车位数量1700+，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

恒刚五洲家园的位置在乐安县行政中心北侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，恒刚五洲家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。