中湖国际农贸城问答

中湖国际农贸城的房子很购买来自住。因为中湖国际农贸城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中湖国际农贸城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中湖国际农贸城购买来是很适合自住的。

中湖国际农贸城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中湖国际农贸城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中湖国际农贸城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中湖国际农贸城建筑面积加倍计算。

中湖国际农贸城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中湖国际农贸城多层的公摊为5%-10%，中湖国际农贸城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中湖国际农贸城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中湖国际农贸城房子的情况来算一下。

中湖国际农贸城现在均价约为8000元/平米，开发商是江西中湖冷链物流有限责任公司，位于抚州市临川区曾巩大道与汤显祖大道交汇处（华美立家沿曾巩大道方向正对面）。中湖国际农贸城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中湖国际农贸城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中湖国际农贸城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中湖国际农贸城建筑面积来算的。中湖国际农贸城商品住房在销售时，购房者与中湖国际农贸城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中湖国际农贸城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中湖国际农贸城位于抚州市临川区曾巩大道与汤显祖大道交汇处（华美立家沿曾巩大道方向正对面），绿化率为28.3%，容积率为1.44，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中湖国际农贸城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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中湖国际农贸城占地面积大，空间大，并且中湖国际农贸城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中湖国际农贸城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中湖国际农贸城的居住环境的。

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