金桂缘问答

金桂缘的开发商是江西金桂缘房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金桂缘在抚州规划面积27033.1平米，规划户数534户，规划的车位数车位数量：550个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

金桂缘的优势有1、金桂缘地段位于临川区公园路以南，滨河东路以东，交通设施便利，生活便捷。2、金桂缘周边其他配套实施齐全，完善。3、金桂缘的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金桂缘地处位置优越，升值潜力大。5、上海银湾物业提供的物业管理合理，安全等。

金桂缘的房子很购买来自住。因为金桂缘不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金桂缘周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金桂缘购买来是很适合自住的。

金桂缘停车位有车位数量：550个，基本上能满足停车需求。另外，金桂缘规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金桂缘停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金桂缘的物业快速协调。

怎么去金桂缘看房，首先可以通过拨打金桂缘售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金桂缘的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金桂缘代理销售人员咨询。

金桂缘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桂缘多层的公摊为5%-10%，金桂缘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桂缘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桂缘房子的情况来算一下。

买金桂缘的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金桂缘房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金桂缘房子时的各项税费 4、仔细考量金桂缘物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金桂缘房屋装修及维修费用预算。

金桂缘占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桂缘地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桂缘的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金桂缘是开发商江西金桂缘房地产开发有限公司开发的，物业公司上海银湾物业负责小区物业。金桂缘位于临川区公园路以南，滨河东路以东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 102012。

金桂缘的朝向是南北朝向，屋内光线充足，南北通透，整体来看，金桂缘的朝向还是很不错的，加上位置处于临川区公园路以南，滨河东路以东，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。