东城茗居问答

东城茗居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东城茗居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东城茗居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东城茗居的优点挺多的，从价格上看东城茗居性价比合理，还是很不错的。东城茗居周边配套齐全，并且交通便捷。让东城茗居的业主居家生活都十分方便。另外，东城茗居以人为本的设计理念，也让东城茗居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解东城茗居的具体在售房源，请拨打4007638577 转 102146免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东城茗居的售楼处地址是南丰县醒侬大道与南台寺路交汇处西南侧。

东城茗居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城茗居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城茗居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城茗居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断东城茗居开发商的实力，1要了解东城茗居开发商和项目土地情况；2、要看东城茗居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城茗居开发商以往的业绩；4、东城茗居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城茗居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城茗居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东城茗居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城茗居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城茗居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东城茗居的房子出租需要注意：第一，对东城茗居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城茗居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城茗居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城茗居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东城茗居房屋条件包含：1、借款人要有东城茗居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城茗居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城茗居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东城茗居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东城茗居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东城茗居地处位置是非常好的。

东城茗居是开发商102146开发的，物业公司福建省明德物业负责小区物业。东城茗居位于南丰县醒侬大道与南台寺路交汇处西南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 102146。