城投南湖苑问答

城投南湖苑为什么贵，城投南湖苑是由实力开发商城投宇恒地产开发建筑的楼盘，楼盘位于抚州市玉茗大道与抚临路交界口（抚临路农贸市场旁），交通便利。物业公司新力物业服务好。楼盘绿化率高达25.0%，绿色环保，环境优雅。

抚州城投南湖苑是否限购，得看抚州是否出具了相关限购政策。如果抚州没有相关限购政策，购买城投南湖苑不会受到限制。如果抚州有限购令，则购买城投南湖苑需要按照抚州限购令的相关规定进行购买。

怎么去城投南湖苑看房，首先可以通过拨打城投南湖苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城投南湖苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城投南湖苑代理销售人员咨询。

城投南湖苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城投南湖苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城投南湖苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城投南湖苑建筑面积加倍计算。

城投南湖苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城投南湖苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城投南湖苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城投南湖苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断城投南湖苑开发商的实力，1要了解城投南湖苑开发商和项目土地情况；2、要看城投南湖苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投南湖苑开发商以往的业绩；4、城投南湖苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城投南湖苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城投南湖苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城投南湖苑位于抚州市玉茗大道与抚临路交界口（抚临路农贸市场旁），绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。城投南湖苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断城投南湖苑的劣势，首先看城投南湖苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城投南湖苑的周边治安好不好；最后要看城投南湖苑质量是否有问题等。所以建议在选购城投南湖苑房屋之前，要对城投南湖苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城投南湖苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体城投南湖苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城投南湖苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城投南湖苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上城投南湖苑总体规划合理，规划户数有170户，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。