阜阳近4000亩土地规划调整方案公布！明年土地市场依然火爆！

来源：吉屋网 2020-12-31 09:42:56

昨日

市自然资源和规划局网站公布

阜阳多个街区控制性详细规划方案

涉及面积258.67公顷，近4000亩规划调整

用地性质为二类居住用地、商业、公园等……

01、阜阳市HX04单元10街区

阜阳市HX04单元10街区位于南京路以东、颍河西路以南、城泉路以西、临泉路以北，街区总用地面积约为22.35公顷，净用地面积约为5.81公顷，本次规划所涉及用地的用地性质为二类居住用地、商业及二类居住用地、公园绿地等。

02、阜阳市HX11单元04街区

阜阳市HX11单元04街区位于颍上北路以东、华丰北路以南、丝绸路以西、服装南路以北，街区总用地面积约为6.27公顷，净用地面积约为5.28公顷，规划街区用地性质为二类居住用地。

3、阜阳市HX01单元03地块

阜阳市HX01单元03地块位于祥和路南侧、河西路西侧、刘锜路北侧、舒园路东侧，规划总用地面积约56.93公顷，其中可开发建设用地面积约24.32公顷。

为增强规划的可操作性，保障中*用地落地建设，将原控规HX01-03-02地块内*调整至规划支路北侧、源溪路西侧，调整后中*用地增加3.29公顷，HX01-03-02地块作为*用地，用地内兼容体育用地比例不小于25％且不大于30％，体育用地可与*运动场地统筹建设，并对社会开放使用。

04、阜阳市HX14单元05地块

阜阳市HX14单元05地块北至西湖大道，东至阜南路，南至苗圃路，西至城泉路，规划总用地面积为38.11公顷。为增强规划的可操作性，将该规划范围内商业用地调整为二类居住用地,增加中*用地面积。

05、阜阳市SSLP-02地块

阜阳市SSLP-02地块位于颍州区三十里铺镇，新安路东侧、合肥大道南侧、洄溜路西侧、翡翠湖路北侧，规划总用地面积约28.49公顷、净用地面积约20.89公顷。原规划地块用地性质均为二类居住用地；本控制性详细规划调整方案为将地块东南部的部分用地调整为中*用地。

06、阜阳市QB03单元01地块

阜阳市QB03单元01地块东至河口路，南至兴泉路，西至陆宁路，规划用地面积26.94公顷,用地性质为二类居住用地。为增强规划的可操作性，拟将该地块部分居住用地调整为混合用地。该调整论证报告已经专家评审通过。

07、阜阳市HD19单元01街区

阜阳市HD19单元01街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市HD19单元01街区位于众兴路东侧、富颖路西侧、总干渠路南侧、梨园路北侧，街区面积：64.25公顷。规划该街区内主导用地性质为批发市场用地。如因版面有限无法看清，可到三处公示栏(市城市规划展示馆、清河广场、东三角公园)或我局查询。

08、阜阳市FH07单元02街区

阜阳市FH07单元02街区控制性详细规划方案主要内容进行公示。FH07单元02街区位于合肥大道南侧、华山路西侧、翡翠湖路北侧、嵩山路东侧，规划街区总用地面积约22.93公顷，可开发用地约10.48公顷，均为二类工业用地(M2)。如因版面有限无法看清，可到三处公示栏(市城市规划展示馆、清河广场、东三角公园)或我局查询。