二手房市场均价下降，颍东区涨幅居首

二手房市场均价下降，颍东区涨幅居首

根据吉屋网数据研究中心监测，2024年第1周阜阳市场二手住宅的均价为7546元/平方米，环比下降了0.2%。从城区来看，颍东区的涨幅最高，本周涨幅为0.01%，而经济开发区的跌幅最大，环比下跌了0.25%。

颍州区是挂牌房源量最大的区域，本周共有3346套挂牌房源，其次是颍泉区，挂牌房源量为2336套。而从环比变化来看，经济开发区的挂牌量增幅最大，环比上涨了11.7%。

本周涨价房源占比缩小，降价房源数量较多

2024年第1周阜阳市场调价房源中，涨价房源占比为5.76%，相比上周缩小了1.67个百分点。具体来说，降价房源占了调价房源量的94.24%，而涨价房源则占了5.76%。

这一数据显示，本周阜阳市场整体呈现出降价的趋势，涨价房源相对较少。这也表明卖方在调整价格上更加灵活，以吸引更多购房者。

二手房市场均价变动真实反映价格趋势

吉屋网数据研究中心根据市场全量挂牌房源和真实交易数据，监测得出阜阳市场二手住宅的均价变动情况。这一数据不仅能够反映市场的整体价格水平，也可以帮助购房者了解各个区域的涨跌情况，为购房决策提供参考。

需要注意的是，以上数据仅供参考，具体成交价格还需要以实际交易为准。同时，二手房市场的变动也受到多种因素的影响，如政策调控、供需关系等，购房者在做决策时仍需综合考虑各个因素。

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