阜阳——东湖世纪城丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-12-12 08:59:53

评测师点评楼盘

东湖世纪城位于阜阳市颍东区辛桥路与酒坊路交口，是一座令人荣耀的城市。该楼盘具有以下亮点：

1、项目价格为6500元/㎡，在所在板块内具备一定的优势。

2、项目提供的户型面积为97~150㎡，涵盖了3、4居室，能够满足不同家庭的需求。

3、项目周边1km范围内有17个公交站，交通便利，方便居民出行。

东湖世纪城

颍东区 | 颍东区辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米） 6200元/平米

大型社区宜居生态花园洋房低总价

拨号立享优惠

价格分析

该楼盘的均价低于颍东新房均价，但在所在板块内是否仍然具备优势，需要咨询置业顾问进行进一步了解。购房者可根据自己的预算和需求，咨询专业人士，确保做出合适的购房决策。

楼盘规划

东湖世纪城的规划非常出色，占地面积达到433084㎡，建筑面积为1300000㎡，总共有15709户。楼盘包括小高层、高层和洋房，满足不同购房者的需求。为了提高居民的生活质量，楼盘规划了人车分流的设计，行人和车辆进入园区的通道分开，减少了空间和噪音压力。此外，楼盘还配备了世纪金源物业服务集团有限公司阜阳分公司提供的物业服务，确保居民的生活便利。

楼盘基础信息

东湖世纪城的容积率为2.2，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，为居民提供了良好的生活环境。楼盘提供的小高层和高层户型适合年轻人置业，门槛相对较低。购房者可根据自己的需求选择合适的户型，提高居住的舒适度。

户型分析

东湖世纪城提供的J户型为四居室，建面约150㎡。该户型采光和通风良好，动线合理，分区明确，提升了居家生活体验。另外，H户型为三居室，建面约97㎡，采光和通风效果也较好，户型空间布局合理，居住舒适。购房者可根据自己的家庭情况和需求选择合适的户型。

交通出行

东湖世纪城附近暂时没有地铁站，但周边1km范围内有17个公交站，最近的公交站距离楼盘仅100米，方便居民出行。此外，自驾出行也较为便利。购房者选择居住在交通便利的区域，能够减少通勤时间，提高生活品质。

周边配套

东湖世纪城周边的教育、医疗和商业配套较为完善。楼盘周边5km范围内有13个幼儿园，最近的是颍东区同昇幼儿园，距离楼盘仅116米。医疗配套方面，周边有13个综合医院，最近的是颍东区中医院，距离楼盘约868米。此外，楼盘周边还有方圆荟世纪金源购物中心，距离楼盘仅355米。购房者可以享受到便利的生活配套，满足日常生活的各种需求。