二手房市场周报|2023年第47周阜阳市场均价下降

二手房市场周报|2023年第47周阜阳市场均价下降,环比下降0.44%

核心观点：

1、二手房市场均价为7646元/平方米，环比下降0.44%

2、颍泉区环比跌幅居首，颍州区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为9.89%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量旭辉双清江来小区居首，降价房源量舜馨苑小区居首

一、二手房市场均价下降0.44%

根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第47周阜阳二手住宅市场均价为7646元/平方米，环比下降0.44%。这表明阜阳市二手房市场在这一周出现了下降的趋势。

需要注意的是，四个城区中，颍泉区的环比跌幅最大，达到了0.5%。同时，颍州区的挂牌房源量领先于其他城区，共有2876套房源，位居榜首。颍泉区的挂牌量也有所增加，环比上涨了7.52%。

二、涨价房源占比缩小至9.89%

本周涨价房源占比为9.89%，相比上周略有缩小。具体数据显示，2023年第47周阜阳调价房源中降价房源量占调价房源量的90.11%。这意味着调价房源中降价的数量占绝大多数，而涨价房源的比例相对较小。

三、旭辉双清江来小区和舜馨苑小区涨降价房源量居首

旭辉双清江来小区是本周涨价房源量最多的小区，共有2套房源。这些房源的市场均价为9530元/㎡，涨价幅度为1.65万元/套。而降价房源量最多的是舜馨苑小区，共有9套房源。这些房源的市场均价为6517元/㎡，降价幅度为5万元/套。

综上所述，2023年第47周阜阳二手房市场均价下降0.44%，颍泉区环比跌幅居首，颍州区挂牌房源量领先。本周涨价房源占比为9.89%，相比上周占比缩小。旭辉双清江来小区和舜馨苑小区涨降价房源量居首。