在阜阳买房选择哪个方位：城南、高铁新区、经开区还是颍泉？

来源：吉屋网 2020-09-30 10:46:40

咱们前俩期已经大概聊了一下阜阳整体的房价情况，*近又有小伙伴在后台问：那现在买房应该在哪买呢？

在回答这个问题之前，先简单地给大家介绍一下阜阳各个区位的房价：*贵的肯定是城南均价9000以上，其次就是咱们规划的高铁新区均价也在8000以上，颍东和颍泉的房价位就是基本8000出头，阜合新区和经开区的就很划算了，基本在6000左右，但是便宜肯定有便宜的理由，产业园、经开区到南万达估计也要20*车程。按照这个时间我可以去三塔买房了，到那时既然能开盘销售，肯定是有配套的医疗、教育、公园等设施远比乡镇是要好很多的！一个区域之所以会有人气聚集，是因为那里有吸引人的地方，有满足人需要的地方。而一个区域的崛起，正是因为它推动了人与人的聚集。而阜阳作为农业大市，也是人口输出大市，但是又跨入新三线城市，未来阜阳的工业还是值得期待的！

之前也说过：现在没有棚改的阜阳楼市，购房主力就是外出务工返乡回来买房的群体和来自周边县城和乡村居民进城。而这些原本不再阜阳居住的，购房又会有一个习惯，比如：阜南人买房首选城南，即使城南买不起也不会跑到泉北买房子；临泉人买房肯定首选高铁新区那块，至于原因大家也都明白——回家方便！

应该在哪里买房？受调控等影响，那些价格低于同区域在售均价的楼盘可以买。这些盘区位优势明显，价格比同区域均价要低，可以说是超高性价比。

其次是政府核心开发板块，长线利润高。这个主要看各区的供地方向，有的板块开发已经饱和，未来也没有太大发展空间了，而一些新兴板块好消息不断，优质配套都在导入，未来发展还是值得期待的。

*后，相信乡镇大多数买房的人是80/90后，更多的考虑到学区的原因。这个是智者见智了，哪个项目属于哪个，这个在楼盘销售的时候都是重要的噱头。但是要提醒的是，不排除有些无良商家作虚假宣传！建议在购买之前可以先问一下教育局或是相关单位，具体的可以在阜阳网站留言或是地方领导留言板咨询，总之要权威的信息，房子不是大白菜，伤不起！