阜阳物业红榜说完黑榜来了！

来源：吉屋网 2020-09-25 10:18:58

事物总有两面性，有好自然也有不好的，

接下来让我们看下阜阳频繁被投诉的这些小区物业。

文峰办事处奎星苑社区：充电桩不能紧挨居民楼

业主投诉：颍州区文峰办事处奎星苑社区正在A1和A8号居民楼下拆除绿地，要在一楼商铺南面窗下的墙上安装几十米长的电瓶车棚和充电桩。

按照消防要求，充电桩不能紧挨居民楼，安居工程又是老旧小区，消防通道不畅，这样建充电桩和电瓶车在楼道里充电有啥区别?万一发生火灾，会给一楼的几十间商铺(车棚在商铺南面窗户下)和楼上几十户居民造成本可以避免的人财损失。现在施工还在进行，我们很无助。规划要科学，好事要办好，恳请杨书记百忙之中能给予关注，能把充电桩建得离居民楼稍远一些。

如意豪庭小区：环境脏乱差

如意豪庭小区地面坑坑洼洼，而且环境脏乱差，小区原本的地下停车场一直荒废多年，原本干干净净的湖水变得臭烘烘，门禁卡物业钱收了，一直都没有使用过。

颍州区政府调查处理答复如下：

经了解，颍州区如意豪庭小区已纳入老旧小区改造范围，目前，颍州区京九路街道办事处已要求物业公司整改地下停车场和整治湖水。同时，恢复使用小区门禁系统，各相关整改工作正在进行。

盛世华府小区：交房两年不到，漏水渗水

业主投诉：我是阜阳市经济技术开发区盛世华府小区4#801业主，同时也是一名教师，本想着利用今年暑假装修房子，但是因为房屋出现三处漏水无法进行装修计划，对我的生活和工作造成极大的影响。

联系物业，物业说已经协调楼上业主，楼上不愿做防水，物业联系开发商说这个是正常现象，每个楼层都有这个施工洞，不愿处理，漏水不属于开发商问题。

我本是一名安安分分的普通教师，我只想我买的房子不漏水。对于买房子两年不到就出现这个漏水的情况实属难以接受。并且对于物业和开发商处理事情的态度不予认可。试想谁买的房子不是希望安安全全，完完整整的没有质量问题。

但是出现这种情况我应该怎么处理和向谁求助能够解决这个问题呢？麻烦领导百忙之中给予处理。

水岸明珠小区：物业不作为

业主投诉：水岸明珠小区物业不作为，业主有目共睹，居民楼墙皮飘飘没人管，电瓶车丢了没人管，跟物业多次交涉才搞了个露天车棚，地下车库又外包出去管理，地下室空空，却不让业主停车，租赁费直逼一线城市，却又没人管理，跟社区领导多次申请成立业主委员会，就是不给批准，每次提报上次就无声音

因为小区问题，多次投诉投诉投诉，没见任何动静，就算是疫情期间，还是业主多次找领导投诉物业才按照市区防疫方案进行出入小区管理，这样的物业，难道就因为小孩入学就要给他交物业费？

咨询了律师这属于违法行为，为啥社区又没人管？

银海花园小区：私搭乱建

业主投诉：颍州区颖颖淮大道银海花园小区*近3个月下水道改造，小区内没有彻底改造完，路基铺完了，各种井盖凸出，柏油路没有铺，日常出行非常不便。

还有个别居民私搭乱建小棚，本来老旧小区都小，停车都是问题，又被个别人乱占用地方，有乱建小房子的，比如公共小公园内；有把公共空间封闭搭棚的，比如3号楼和4号楼之间的公共空间被一楼其中一家封闭搭棚，严重影响了其他住户的通风采光。

该住户在棚内存放货物，养殖动物，还停放多辆电瓶车，去年还开过夜排档，在棚内起火做菜，有很大的安全隐患，影响邻里和睦相处，希望领导们能重视这个安全和文明隐患，尽快处理一下，我们只想安全健康地生活！

民航花园二期：小区物业管理太差

业主投诉：民航花园二期物业的业主，这个小区物业管理是在太差，动不动停水停电，小区强制性安装电梯卡，只要物业费到期电梯卡就不能用，保安都是60多岁的老人了，楼道从来不打扫比较脏，*讨厌的就是小区安装喇叭，每天不论时间在喇叭要喊，物业说话特别牛，有时候直接说脏话，打扰了，给你发信息！希望管理或更换下物业。

颍州区委办理现将办理情况回复如下：

关于民航花园小区物业服务问题。目前，颍州区清河街道办事处已责令该小区物业公司就卫生清扫及广播扰民问题进行了整改，并逐步优化小区保安年龄结构，加强对小区保安的服务培训，同时对接相关单位及时处理停水、停电及电梯故障问题。

关于小区安装电梯刷卡系统问题。经核实，为进一步加强小区管理，维护小区业主居住安全，物业公司提出了安装电梯门禁系统的建议并于2019年12月向业主公示。颍州区清河街道办事处已要求该物业公司进一步加强日常管理，如业主未带或丢失门禁卡，可及时联系物业管理人员。