新房成交数据二手房市场怎么样

来源：吉屋网 2018-05-29 11:01:48

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大家都说房子卖不出去了，但是成交数据表示还是有人在买，只是没以前那么多成交量了。跟着市场走，跟着政策走，这就是中国房地产。

1、调控后的新房市场。

在新建商品房政策中*为有效的政策是限价：所有新建商品房必须按指导备案价销售，同时开发商不得捆绑搭售，变相加价等行为。限价令出台后，新房市场出现了两极分化，一边是大家去抢，摇不到号，一边是少有人人去买，慢慢卖，各地新房市场各有不同，有的地方房子卖不出去，有些地方想买买不到。

2、调控后的二手房市场。

（1）首先，二手房主要是受新房市场的价格波动影响，出现了价格严重的倒挂现象，二手房价格远远高于一手房的房价；（2）其次，二手房自身的*比例影响，众所周知二手房的比例需看房产的评估总值，再结合*比例给出一定额度的贷款；（3）较后则是，取缔阴阳合同、二手房交易评估价计税的影响，税收方面以评估价计税，在实际二手房交易的增加了不少。

3、未来房地产该何去何从？

现在的房地产大力发展住房租赁市场，银行存房贷，租房贷，以及其他的住房租赁平台大举进军房地产租赁，中国房地产每个阶段有每个阶段的特性，政策的不同，市场的不同，房地产业也需要作出一定的调整，进而适应和迎合市场，尊重市场，尊重政策。跟着市场走，跟着政策走，这就是中国房地产。

总结：跟着市场走，跟着政策走，这就是中国房地产。没买房的朋友们抓紧看过来，壹號*位于人民路，主城较后一席地段，周边生活配套应有尽有。其次，壹號*聘请国内豪宅营造专家绿城物业，全面保障业主生活，让业主住的放心安心舒心。此外，壹號*还引入市政供暖，给全家人带来一个温暖的家。在房价继续走高的如今，壹號*必定是大家购房置业的较好选择。