赠送面积指什么卖房的惯用伎俩

来源：房产老J 2018-05-25 09:37:54

广大购房者买房子*注重的就是面积和价格。再加个居高不下的高房价时代当中，开发商为了吸引购房者也是想尽了办法。这里赠送面积就成为了开发商的惯用伎俩。

广告都说购房“赠送面积”，赠送的是那些面积呀？

但是，开发商真的是活雷锋吗？下面老J来给大家说道说道：

赠送面积，在很多人看来都是天上掉馅儿饼的事。原本的房子加个赠送面积算下来单价等于便宜了。不过，开发商*不是活雷锋。对于赠送面积老J一直是持鸡肋的态度。

飘窗赠送全面积：

飘窗一般来说层高都不够2.2米，对于层高不足2.2米。的建筑部分是不计算建筑面积。飘窗就是作为设计的一部分就是业主家里的一部分。

露台赠送全面积：

露台没有顶盖，确切的说就是其他楼层的屋面放着也是放着。还不如给业主赠送。其实没有顶盖的建筑是不计算建筑面积的。因此，就是给业主了一个屋顶，自己利用一下，不过相对露台是给力多了。

阳台赠送半面积：

阳台在我们房产测绘当中，半封闭的就是只计算半面积的。所以说，在阳台的层面也没有给业主实惠。

开发商不一样购房利率也不一样吗？

入户花园赠送半面积：

入户花园其实和阳台的概念是一样的，半封闭的计算半面积。划到房产证上的也是有一半的面积。

以上的赠送面积都是比较鸡肋的存在，其实没有大的实际用途。

结构板赠送全面积:

结构板赠送面积其实是比较好的赠送方式，毕竟地板和顶板都是做好的。我们只需要开个墙然后把另一端的墙砌上就可以了。除了自己需要费点事和钱以外，也算是实实在在多个空间。

封闭空间赠送面积:

封闭空间在房产测绘当中是不计算建筑面积的。有些开发商就是为了给业主赠送面积，把一间房封死。等到交房以后只需降该墙体打开就可以了。相比结构板更是省心了。

所以说，开发商一般赠送的面积种类就是以上几种。但是也不要太纠结，因为房产证上不会有这些面积，后期的补偿过户等都是不会看这些的。没买房的朋友们抓紧看过来，壹號*位于人民路，主城较后一席地段，周边生活配套应有尽有。其次，壹號*聘请国内豪宅营造专家绿城物业，全面保障业主生活，让业主住的放心安心舒心。此外，壹號*还引入市政供暖，给全家人带来一个温暖的家。在房价继续走高的如今，壹號*必定是大家购房置业的较好选择。