城南又出一高端项目！规划总户数1516户...

项目用地位于西清路西侧、保丰路北侧、邢庄路东侧、文化路南侧，出让用地面积80445㎡ 。

规划内容

规划沿文化路设置1栋4层配套楼、1栋2层商业配套楼、3栋2层商业楼，

内部规划3栋27层住宅楼、1栋27层住宅配套楼、4栋21层住宅楼、2栋18层住宅楼、10栋11层住宅楼，

2栋8层住宅楼、4栋7层住宅楼、1栋2层开闭所及配电房、2栋1层配电房、1栋南大门。

规划总建筑面积：235585.5㎡(地上计容建筑面积：185023.5㎡，其中商业建筑面积：3471.0㎡ ,

住宅建筑面积177596. 5㎡,配套设施建筑面积 ：3956.0㎡;地上非计容建筑面积：1359.0㎡ ;

地下建筑面积：49203㎡)，总基底面积：17697.0㎡，建筑密度：22%，容积率：2.3,绿地率：35. 1%。

满足规划设计条件和《阜阳市控制性详细规划通则》要求。

就在前天（4月25日）高速时代公馆城市展厅华美绽放，

引阜城数十家主流媒体嘉宾出席了本次城市展厅开放活动，见证国企高速鼎级公馆系产品礼献阜阳！

阜阳市高速·时代公馆项目位于城南新区双清湾公园旁，西清路西侧，文化路南侧，

位置极好，政商荟萃，人文鼎盛，在核心城市的核心区域，占据核心资源。

项目总用地面积约120.67亩，规划建筑面积约23.83万㎡，容积率≤2.3，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，不大于5%商业配套，其余均为住宅，

将打造新中式风格的舒适、幽静、高品质的人居园林小区。

项目采用“两轴，一心，多组团”空间结构，达到移步异景的效果，一共1516户，车位配比1辆/100平方米建筑面积。

建筑面积为102㎡-140㎡，南北通透，采光好。

项目周边汇聚奥体中心、清河路****万象分校、阜阳新闻中心、市民中心、科技文化中心、

规划展示馆、图书馆、博物馆、大剧院等百亿级市政配套，满足日常高端生活需求。

皖北发展看阜阳，阜阳发展看城南。

城南新区的建设，在城市规划的蓝图里，正逐步实现“枢纽门户、阜城都芯、绿智水城”。

尤其以双清湾为中心的核心位置，更是出繁入静，坐拥阜阳**佳城市资源与生态资源。

阜阳高速·时代公馆，有幸择址于此，革新城市人居新时代，与城市共蝶变。

不负久候，静待佳音。