红星天玺湾位置在哪 住宅楼面价格2354元/㎡

阜阳红星天玺湾由上海红星美凯龙直接*、自建、运营，截止目前，是红星美凯龙在安徽的第三家直接*建设项目，项目位于颍州南路东侧、三清路北侧、柳林路南侧、东清河两岸。

项目占地面积413.68亩，总建筑面积81万方，地上建筑面积63万方；其中住宅41万方，由悦景高层和格调洋房组成；商业由8万方红星美凯龙九代店和5.5万方滨河主题商业街区组成，还有7.5万方商业办公，3000平米会所和5400平米国际幼儿园。

悦景高层

新亚洲建筑风格：有29层和33层

商办公寓

现代感十足的立面风格，3栋25层建筑

项目计划于11月中旬开工，18年6月首期开始销售。红星美凯龙一期动工面积近30万方，首期销售推出约17万方住宅，包括高层和洋房。

政府规划奠定了区域的发展方向。“城南”一词，几年前尚不被认可，而如今却成为无论是开发商还是购房者都争相追逐的“风水好地方”。去年城南的房价，如脱缰的野马般一路高歌猛进，让众人瞠目结舌。正当购房者对房价颇为尴尬的同时，城南却已是“一房难求”的局面。

9月26日，城南[2017]-28号地块出让活动在阜阳市民*举行，该地块被红星美凯龙以361万元/亩，总价149338.48万元摘得，溢价率9.4%，住宅销售楼面价为2354元/㎡。

从地块到项目面世，照以往的惯例，总有些姗姗来迟，甚至带有“犹抱琵琶半遮面”的委婉含蓄。而该地块并没有吊众人胃口，仅隔月余，11月3日下午的红星天玺湾阜阳媒体特约见面会便揭开了该地块的神秘面纱。“红星天玺湾”，一个“玺”，一个“湾”，不仅体现了该地块的尊荣身份，也将一种美好的生活向往寄托其间。

红星天玺湾项目信息

据了解，阜阳红星天玺湾由上海红星美凯龙直接*、自建、运营，截止目前，是红星美凯龙在安徽的第三家直接*建设项目，项目位于颍州南路东侧、三清路北侧、柳林路南侧、东清河两岸。

项目占地面积413.68亩，总建筑面积81万方，地上建筑面积63万方;其中住宅41万方，由悦景高层和格调洋房组成;商业由8万方红星美凯龙九代店和5.5万方滨河主题商业街区组成，还有7.5万方商业办公，3000平米会所和5400平米国际幼儿园。

：营销*建设中

11月7日下午，阜阳房产网小编带着对该备受关注地块一探究竟的好奇，来到了[2017]-28号地块。

由紧邻颍州南路的大门进入，是一道混杂着杂碎砖石的土路，总体而言还算平整。而在大道的南侧，在插有彩色小旗的区域内，一辆挖土机正在作业。据现场工人介绍，正在作业的区域，是项目的营销*。“肯定先有营销*，才能卖楼嘛！”该工人对小编认真的解释道。

而在营销*的东侧，是正在治理中的东清河。现场看到，东清河中有些凹凸不平的土块，不甚规整。小编了解到，该河是贯穿项目的景观河。与东清河一路之隔的区域，有两块插有钢筋的水泥地，中间还有些并不清澈的河水。这块区域，将来会是一座景观桥，目前正处于打地基阶段。

而东清河以东的区域，小编目测到，有两三辆挖土机正在翻土。另外，据现场工人介绍，在颍州南路以东、地块北侧的地方，将会把柳林路向东修通，估计修建500米。

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