中国魔幻之都问答

中国魔幻之都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中国魔幻之都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中国魔幻之都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中国魔幻之都暂无明显缺点。中国魔幻之都周边配套设施齐全，生活便捷。而且中国魔幻之都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中国魔幻之都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中国魔幻之都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中国魔幻之都多层的公摊为5%-10%，中国魔幻之都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中国魔幻之都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中国魔幻之都房子的情况来算一下。

中国魔幻之都是暂无资料商业-商铺，位于中国临泉临鮦路白果树，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 085374免费咨询。

中国魔幻之都位于中国临泉临鮦路白果树，是多层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断中国魔幻之都开发商的实力，1要了解中国魔幻之都开发商和项目土地情况；2、要看中国魔幻之都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中国魔幻之都开发商以往的业绩；4、中国魔幻之都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中国魔幻之都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中国魔幻之都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中国魔幻之都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中国魔幻之都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中国魔幻之都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中国魔幻之都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中国魔幻之都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中国魔幻之都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中国魔幻之都地处位置是非常好的。

中国魔幻之都是由专业的建筑设计公司负责的，整体中国魔幻之都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中国魔幻之都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中国魔幻之都由品牌地产开发，也是临泉县中辰厚土置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在中国临泉临鮦路白果树，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外中国魔幻之都内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。