中南永兴昂里湾问答

中南永兴昂里湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南永兴昂里湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南永兴昂里湾之前一定要先看五证是否齐全。

中南永兴昂里湾位于阜阳市太和县团结路与太和大道交叉口向西50米（中医院东），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 085370电话免费咨询具体情况，售楼处地址是阜阳市太和县团结路与太和大道交叉口西南角（中医院东）。

中南永兴昂里湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南永兴昂里湾多层的公摊为5%-10%，中南永兴昂里湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南永兴昂里湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南永兴昂里湾房子的情况来算一下。

中南永兴昂里湾是70住宅,商业-商铺，位于阜阳市太和县团结路与太和大道交叉口向西50米（中医院东），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 085370免费咨询。

中南永兴昂里湾位于阜阳市太和县团结路与太和大道交叉口向西50米（中医院东），是高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买中南永兴昂里湾房屋条件包含：1、借款人要有中南永兴昂里湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中南永兴昂里湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中南永兴昂里湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中南永兴昂里湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南永兴昂里湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南永兴昂里湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南永兴昂里湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南永兴昂里湾占地面积大，空间大，并且中南永兴昂里湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中南永兴昂里湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中南永兴昂里湾的居住环境的。

判断中南永兴昂里湾的劣势，首先看中南永兴昂里湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中南永兴昂里湾的周边治安好不好；最后要看中南永兴昂里湾质量是否有问题等。所以建议在选购中南永兴昂里湾房屋之前，要对中南永兴昂里湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中南永兴昂里湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中南永兴昂里湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中南永兴昂里湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中南永兴昂里湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。