悦湖公馆问答

阜阳悦湖公馆产权如果到期就需要去续期。悦湖公馆的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

悦湖公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、悦湖公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买悦湖公馆之前一定要先看五证是否齐全。

悦湖公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。悦湖公馆的配套完善，设施齐全，在悦湖公馆居住是十分安全便捷的。悦湖公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

悦湖公馆停车位有4123个，基本上能满足停车需求。另外，悦湖公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此悦湖公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有悦湖公馆的物业快速协调。

悦湖公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对悦湖公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理悦湖公馆房地产权证，悦湖公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，悦湖公馆房子还是不属于买房者所有。

判断悦湖公馆开发商的实力，1要了解悦湖公馆开发商和项目土地情况；2、要看悦湖公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看悦湖公馆开发商以往的业绩；4、悦湖公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看悦湖公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看悦湖公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买悦湖公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的悦湖公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买悦湖公馆房子时的各项税费 4、仔细考量悦湖公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好悦湖公馆房屋装修及维修费用预算。

悦湖公馆占地面积大，空间大，并且悦湖公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且悦湖公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏悦湖公馆的居住环境的。

悦湖公馆现在房价是5950元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，悦湖公馆是由阜阳金信房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以悦湖公馆值得入手。

悦湖公馆选址在颍东区阜袁路南侧，丰兴路西侧，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5950元/平米，而阜阳金信房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，悦湖公馆内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活