金悦君庭问答

金悦君庭是70住宅，规划有683户户，容积率为2.2，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金悦君庭停车位有825个，基本上能满足停车需求。另外，金悦君庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金悦君庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金悦君庭的物业快速协调。

金悦君庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金悦君庭多层的公摊为5%-10%，金悦君庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金悦君庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金悦君庭房子的情况来算一下。

要判断金悦君庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金悦君庭区域自然环境评估；2、金悦君庭周边生活环境评估；3、金悦君庭建筑质量评估；4、金悦君庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金悦君庭室内配套设施、设备评估；6、金悦君庭物业管理服务质量评估。

金悦君庭是70住宅，位于阜阳颍东区岳家湖板块辛桥路与王楼路交汇处西南侧，规划户数为683户户，停车位能满足业主的需求，825个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 085354免费咨询。

了解金悦君庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 085354免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金悦君庭的售楼处地址是安徽省阜阳市颍东区振兴路与东盛路交口。

金悦君庭二手房交易注意事项有1、进行金悦君庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金悦君庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金悦君庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金悦君庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金悦君庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金悦君庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金悦君庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金悦君庭是由专业的施工单位负责的，因此金悦君庭的施工质量是有保障的。并且金悦君庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，金悦君庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金悦君庭的质量都是有保障的。

判断金悦君庭的劣势，首先看金悦君庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金悦君庭的周边治安好不好；最后要看金悦君庭质量是否有问题等。所以建议在选购金悦君庭房屋之前，要对金悦君庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。