集美梧桐里问答

集美梧桐里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、集美梧桐里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买集美梧桐里之前一定要先看五证是否齐全。

集美梧桐里停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，集美梧桐里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此集美梧桐里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有集美梧桐里的物业快速协调。

怎么去集美梧桐里看房，首先可以通过拨打集美梧桐里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去集美梧桐里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询集美梧桐里代理销售人员咨询。

集美梧桐里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理集美梧桐里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的集美梧桐里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是集美梧桐里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

集美梧桐里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对集美梧桐里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理集美梧桐里房地产权证，集美梧桐里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，集美梧桐里房子还是不属于买房者所有。

集美梧桐里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。集美梧桐里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。集美梧桐里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。集美梧桐里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

集美梧桐里位于太和县国泰路与吉祥路交叉口，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，集美梧桐里在各方面也是非常不错，由集美置业有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 085323咨询。

集美梧桐里的交房形式是毛坯，最新均价为5800元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到太和县国泰路与吉祥路交叉口一探究竟。

集美梧桐里现在价格是5800元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 085323咨询或者到太和县国泰路与吉祥路交叉口与工作人员详谈，另集美梧桐里房源不多，买房需趁早。

集美梧桐里产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是5800元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，集美梧桐里的主力户型为A2洋房132㎡四房两厅两卫，居住方便舒适。