金马中央公馆的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,金马中央公馆周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,金马中央公馆是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
金马中央公馆问答
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问金马中央公馆环境怎么样?答
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问金马中央公馆的优点是什么?答
金马中央公馆的优点挺多的,从价格上看金马中央公馆性价比合理,还是很不错的。金马中央公馆周边配套齐全,并且交通便捷。让金马中央公馆的业主居家生活都十分方便。另外,金马中央公馆以人为本的设计理念,也让金马中央公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问金马中央公馆容积率怎么算?答
金马中央公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金马中央公馆项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金马中央公馆建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金马中央公馆建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估金马中央公馆的优劣?答
要判断金马中央公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金马中央公馆区域自然环境评估;2、金马中央公馆周边生活环境评估;3、金马中央公馆建筑质量评估;4、金马中央公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金马中央公馆室内配套设施、设备评估;6、金马中央公馆物业管理服务质量评估。
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问金马中央公馆是如何定价的?答
首先,金马中央公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金马中央公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金马中央公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金马中央公馆回款速度的要求。基本上来说,金马中央公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问金马中央公馆住房的维修基金怎么算?答
金马中央公馆房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金马中央公馆购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金马中央公馆建筑面积来算的。金马中央公馆商品住房在销售时,购房者与金马中央公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金马中央公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金马中央公馆的房子出租注意事项有哪些?答
金马中央公馆的房子出租需要注意:第一,对金马中央公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金马中央公馆房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金马中央公馆租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金马中央公馆房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金马中央公馆二手房交易主要事项有哪些?答
金马中央公馆二手房交易注意事项有1、进行金马中央公馆二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金马中央公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金马中央公馆二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金马中央公馆二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金马中央公馆地处位置好不好?答
金马中央公馆地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且金马中央公馆周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,金马中央公馆地处位置是非常好的。
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问金马中央公馆治安怎么样?答
金马中央公馆地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而金马中央公馆也拥有专业的物业管理团队,负责金马中央公馆居住环境的卫生与安全。因此,在金马中央公馆里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。