国投鹿上公馆问答

国投鹿上公馆位于阜阳太和县老城区民安大道与银杏路交口东南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

国投鹿上公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国投鹿上公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国投鹿上公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国投鹿上公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买国投鹿上公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国投鹿上公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国投鹿上公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国投鹿上公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国投鹿上公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国投鹿上公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国投鹿上公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国投鹿上公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国投鹿上公馆位于阜阳太和县老城区民安大道与银杏路交口东南，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国投鹿上公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国投鹿上公馆的房子出租需要注意：第一，对国投鹿上公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国投鹿上公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国投鹿上公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国投鹿上公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国投鹿上公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国投鹿上公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国投鹿上公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国投鹿上公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国投鹿上公馆占地面积大，空间大，并且国投鹿上公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国投鹿上公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国投鹿上公馆的居住环境的。

国投鹿上公馆的房屋需求量大，所以国投鹿上公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国投鹿上公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国投鹿上公馆的房源信息。

国投鹿上公馆的位置在阜阳太和县老城区民安大道与银杏路交口东南，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，国投鹿上公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。