基本信息
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楼盘名称：
皖创雍龙府
楼盘别名：
雍龙府
区域商圈：
颍州区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阜阳颍州区颍州老城区西湖大道与城泉路交汇处
售楼处地址：
西湖大道与城泉路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1484户
占地面积：
156000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
安徽皖创房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司安徽分公司
物业费：
1.38元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
2003个
周边配套：
【区位优势】老城版块，高铁新区，城南新区三区交汇
【交通配套】两横两纵交通体系（南面淮河路，北面西湖大道）
【商业配套】快速畅达吾悦广场，项目自带1.2万方独立商业；
【环境配套】项目西侧一路之隔中央公园和东侧七渔河公园
【教育配套】自带公立育才幼儿园，42班制苗桥小学； 初中17中，22中。
【物业配套】国家一级资质 《保利物业》
楼盘介绍
- 项目介绍 在皖创;雍龙府，万千繁华环伺左右，北有怡和城市广场、七彩世界欢乐城、大润发、阜阳商厦时代广场等成熟配套，集餐饮、娱乐、零售、生活休闲等多重功能为一体。南有新城吾悦广场、宝龙、万达等优质商圈，大牌商家入驻，尊崇生活体验。周边大型商业街、阜阳体育场等业态，加上自身商业配套，于城市繁华深处，慵享精致生活。在家门口就可以直抵繁华之心，纵享吃喝玩乐购的畅爽生活节奏。 城市发展，阜阳向西；城西高铁新区发展红利，收藏难以复制的地段资源。遵循城市发展轨迹，皖创·雍龙府占位城西发展新高地，于颍州区、高铁新区、城南新区三区正芯，尽揽一城丰沛生活。 近享阜阳师范学院新校区、阜阳职业技术学院、阜阳幼儿师范高等专科**、南京路第三**等十余所**优质教育资源，形成了从幼儿园到大学的优质教育通道。拥揽阜阳第二人民医院、双龙医院、阜阳华山医院、阜阳华东医院等多所医疗配套，关怀健康，看病就医极为便利。同时项目自身配备医疗、文体、养老、物业等多种社区服务配套，规划约20000㎡**及幼儿园用地。皖创·雍龙府全面解决业主的各种生活、医疗、教育需求，开启多方面改善生活方式，在怡然间擎领时代风华。 交通、教育、医疗、商业等**资源汇聚于此，皖创·雍龙府约30万方人文低密国宅，咫尺繁华，全能配套一站纵享，无论时代如何更迭，居于此，品质生活触手可及。
- 区位介绍 该项目位于阜阳市西湖大道南側、苗圃路北側、城泉路东側、吴桂路西側。
- 规划设计 規划总用地面积156434㎡，其中地块一二类居住用地80493㎡，地块二二类居住用地34352㎡，地块三中**用地41589㎡。
- 景观特色 地块一在城泉路、颖南路、吴桂路各设置一处出入口。地块二在南路、吴桂路各设置一处出入口，地块三在城泉路、苗圃路各设置一处出入口。地块一用地内规划10栋15住宅，11栋11F住宅，1栋10F住宅，2栋8F住宅，2栋2F商业，1栋3幼儿园，2栋1F配电房。地块二用地内规划4栋15F住宅,3栋11F住宅,2栋8F住宅,1栋4F商业,1栋2F配电房(含开闭所)，1栋1F配电房。地块三规划为1所42班**，含1栋教学楼、1栋4F实验楼、1栋2F报告厅、1栋2F风雨操场(食堂)。
- 项目优势 高绿化 高铁盘 商业地产 阜阳名校苗桥小学，育才幼儿园 双学区 稀缺容积率低于1.8 纯洋房改善社区 一梯一户洋房设计结构，飞机户型 ，户户南北通透 超大赠送：户户赠送私家电梯厅约6平方； 双阳台设计2米* 7.5米大面宽阳台（半赠送） 车位配比达 1：1.35 主城改善洋房，准现房！
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