基本信息
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楼盘名称：
美的公园天下
楼盘别名：
公园天下
区域商圈：
颍东区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阜阳颍东区三角洲板块颍河东路与济和路交叉口
售楼处地址：
颍河东路与济和路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2050户
占地面积：
114006㎡
建筑面积：
330398㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(6)
开发公司：
阜阳聚辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
美的物业
物业费：
1.38元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
2455个
周边配套：
交通：近邻阜阳火车站与汽车东站；三横二纵城市主次干路网环伺，联通袁寨高速出入口、机场、高铁西站（在建中）等；
幼儿园：自建12班公立幼儿园
和谐路** 东平路** 育新** 阜阳十中（市级示范**）二十一中
综合商场：济河商业广场、华润苏果、爱琴海购物中心、万家福超市、世纪金源购物中心（在建中）
医院：阜阳第七人民医院（北区）、阜阳第七人民医院（南区） 、第四人民医院
银行：中国建设银行 农商银行 邮政储蓄银行
其他：济河南体育公园、颍东青少年活动中心、三角洲公园、东三角游园
楼盘介绍
- 项目介绍 美的置业，成立于2004年，香港联合交易所上市企业（股票代码 3990.HK)，具有国家一级资质开发企业，是中国房地产上市企业30强，并连续7年入选中国房地产百强。作为智慧生活引领者，集团致力于为客户提供一站式智慧生活解决方案，荣誉满载，是“中国**具价值智慧地产品牌”、首个“国家智慧住区标准创制基地”；2019年8月7日，亿翰智库“中国房地产业战略峰会”上，美的置业集团荣膺“2019中国房企品牌价值TOP27”、“2019中国房企综合实力TOP31”。 美的|公园天下，择址颍河路与向阳路黄金焦点处，阜阳未来城市中心之一——三角洲城市中心旁稀贵热土——原麻纺厂地块，对望济河南体育公园，奢享三角洲公园、东三角游园、岳家湖公园与济河景观带，天赋自然秘境。近邻阜阳火车站与汽车东站；三横二纵城市主次干路网环伺，联通袁寨高速出入口、机场、高铁西站（在建中）等；自建约6500㎡高端商业，近享5万㎡左岸天街商业综合体、华润万家与爱琴海购物广场等商圈，引领城市理想生活。自建12班公立幼儿园，比邻和谐路**、东平路**、阜阳十中（市级示范**）等优质**，书写向上人生。以舒阔胸怀规划阔景高层、低密洋房，引入多功能健康园林，儿童娱乐区、邻里交流区、健康慢跑道等，创新演绎运动、绿色、亲子、邻里、智慧五大生活圈。采用新古典主义建筑风格，典雅景观主轴、9大主题景观庭园；社区涵盖全社区WIFI覆盖、智能安防系统等，启幕4.0智慧人居新时代。自有美的物业（上市代码：839955），拥有国家一级物业资质，自有业主专享优家园A，业主足不出户即可随享优质服务。
- 区位介绍 美的|公园天下，择址颍河路与向阳路黄金焦点处，阜阳未来城市中心之一——三角洲城市中心旁稀贵热土——原麻纺厂地块，近邻阜阳火车站与汽车东站；三横二纵城市主次干路网环伺，联通袁寨高速出入口、机场、高铁西站（在建中）等。
- 规划设计 人与自然本应无界，本项目场地临于济河之上，展示区面积约7000平方米，景观延续“水”形态为基础的设计语言，赋予道路、水景、铺装、绿植以曲线韵律，以流动性景观激活场地活力，用景观的形态展现律动的游园体验，丰富居者依河而居的生活意趣。
- 景观特色 入口景观期待以自然的表现，为居者提供指引及辨识特征。考虑到场地临市政道路的特点及人对自然的亲近，将主入口一侧定义为开敞的广场公园，并以森林的主题引导，定制麋鹿与蝴蝶动物雕塑，激发居者对于林间花谷的想象与探索。
- 项目优势 品牌开发商 高绿化 景观小区 人车分流
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