基本信息
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楼盘名称：
金悦东湖理想城
楼盘别名：
理想城
区域商圈：
颍东区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
阜阳颍东区岳家湖板块致富路与东方路交汇处东南侧
售楼处地址：
安徽省阜阳市颍东区致富路与东方路交汇处东南侧
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2198户
占地面积：
113386㎡
建筑面积：
320865㎡
容积率：
2.1
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
阜阳市金悦创益房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽省长城物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
1.38元/㎡/月
车位数：
2283个
周边配套：
交通：交通便利，四通八达
幼儿园：自带幼儿园
中小学：第十中学
综合商场：东湖世纪城（在建中）
医院：第七人民医院；爱尔眼科医院
银行：农商银行
小区内部配套：幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、地下停车场
楼盘介绍
- 项目介绍 本工程位于阜阳市东方路南侧、科教路北侧、致富路东侧、新兴路西侧。地块土地确权面积113386平方米。项目基地位于颍东区。希望通过这个设计来回应现代建造技术和生活舒适度的前提下，如何在设计阶段营造舒适的住区环境，来满足传统中国人的精神需求，即：寄情山水、归隐田居。因此，在本身较为方正的基地中，设计通过空间的转折和递进来拉长了流线、视线和时间， 终空间序列形成一种深宅深园的结果。满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，并通过小区主入口以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域 感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性。在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民 接近自然、享受自然，保证居民身心健康。
- 区位介绍 本工程位于阜阳市东方路南侧、科教路北侧、致富路东侧、新兴路西侧。直抵济广高速 阜阳火车站 城南新区 老城区 21路公交 生活转换自如 5**车程可到达岳家湖公园 东三环 世纪金源购物中心 大润发一站式购物，投资自住的**佳选择。
- 规划设计 希望通过这个设计来回应现代建造技术和生活舒适度的前提下，如何在设计阶段营造舒适的住区环境，来满足传统中国人的精神需求，即：寄情山水、归隐田居。因此，在本身较为方正的基地中，设计通过空间的转折和递进来拉长了流线、视线和时间， 终空间序列形成一种深宅深园的结果。满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，并通过小区主入口以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域 感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。
- 景观特色 东湖理想城毗邻岳家湖公园，收藏四季的诗意浪漫。占地约1200余亩的岳家湖公园，公园打造的“一心、双水、四区、五廊”雅致景观。
- 项目优势 学校附近商场带幼儿园大型社区
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