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基本信息
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楼盘名称：
华润阜阳中心
楼盘别名：
阜阳中心
区域商圈：
城南新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阜阳颍州区城南新区-双清湾颍淮大道与润河路交叉口（双清湾公园南）
售楼处地址：
颍淮大道与润河路交叉口（双清湾公园南）
建筑规划
交房时间：
2024-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1416户
占地面积：
443000㎡
建筑面积：
1750000㎡
容积率：
2.43
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,超高层
主力户型：
0室(6)
、
3室(3)
、
4室(6)
开发公司：
阜阳润置房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
润加物业服务（武汉）有限公司阜阳分公司
物业费：
1.38元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
交通：56、31、9、65公交 客运南站、高铁西站、机场
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：阜阳三中、阜阳一中、清河路第一小学万象分校
综合商场;万达广场、宝龙广场、文化广场、项目自带综合体
医院:阜阳省人民医院南区、妇幼保健医院
楼盘介绍
- 项目介绍 华润阜阳中心项目位于双清湾南岸，项目南临竹园路，北接润河路，西边是西清路，东为颍淮大道（阜王路）。阜阳城南的核心区域，城南新区之于阜阳相当于政务区之于合肥。根据阜阳市新的城市总体规划，阜阳中心城区发展方向以向南为主，向西为辅，形成“南进、西拓、东控、北优”的空间发展态势。有句话说的好“皖北发展看阜阳，阜阳发展看城南新区”。经过六年的高速发展，城南新区的规划理念已越来越凸显其价值，尤其以双清湾为中心的核心位置，已经是阜阳乃至皖北景观资源、城市资源 的区域，同时也是阜阳居住品质**，房产价格高企的高端楼盘汇聚区域。 华润置地首进阜阳，正是在充分了解城市未来规划，顺应城市发展的基础上，择址新区核心地段，打造国际视野的百万方城市综合体：华润阜阳中心。项目将拥有城南核心的地段资源及配套。 规划设计： 华润阜阳中心位于颍淮大道西、润河路北，双清湾公园正南方，位于新区核心地段；项目总占地约44.3万方，总建面约174万方，其中住宅总建面约121万方，物业类型涵盖了高层、小高层及洋房；公建区总建面约53万方万方，物业类型涵盖了地上建面约20万方高端商务写字楼、地上建面约6万方的阜阳新闻大厦，地上建面约5万方五星级酒店及地上建面3万方万象精品商业。未来双清湾公园正南面两座240米高的城市标杆商务写字楼，130米高的阜阳新闻大厦（入驻单位：阜阳广播电视台、阜阳人民日报社和网信办），100米高的五星级酒店。这四栋超高现代建筑群将形成阜阳城南完美的城市天际线； 项目北部紧邻占地约43万方的双清湾公园，是城南新区的知名名片；南岸在建的阜阳植物园，占地75.3万方，是未来生活的天然氧吧和私家花园；项目内部有贯穿城南新区的西清河，中清河和保丰河，景观资源丰富。 景观特色： 项目一步之遥就是占地43万方的双清湾公园，是城南新区的知名名片。创造以水为魂、开放向荣的城市客厅。水网纵横，尤其是历史上“三清贯颍、淮北水乡”的东清、中清、西清3条河流经城南，向北汇入颍州古城护城河，此外，还有五道河、柳沟等河道。而我们项目内部就有贯穿城南新区的西清河，中清河和保丰河。沿河的景观公园，未来将是城南的主力景观带，现在双清湾公园已经是全市居民休闲活动 主要的场所。住在这里，每天清晨我们可以去跑跑步活动一下，既可以有锻炼身体的地方，孩子也可以有嬉戏玩耍的地方。周末也可以陪着家人在双清湾公园散散步，在草坪上和朋友聚会；晚上可以欣赏双清湾喷泉秀、水幕电影。放松一下一天辛劳工作，生活也可以如此惬意。项目南岸在建的阜阳植物园，占地75.3公顷。是未来生活的天然氧吧和私家花园。 楼盘配套： 随着阜阳市民中心率先投入使用，市房产局、市司法局、市财政局等35家窗口单位率先进驻。紧接着，市规划馆正式开馆，市博物馆、市科技文化中心、大剧院、图书馆，奥体匹克体育公园（涵盖5万人体育场）等一批市政建筑相继围绕着双清湾公园布点建设，公共基础配套以众星捧月之势同步丰富与完善。作为市委、市政府实施的重点工程，阜阳城市建设的亮点工程。越来越多的市级配套将会陆续在城南新区设施落地，丰富您的日常生活。
- 区位介绍 华润阜阳中心项目位于双清湾南岸，项目南临竹园路，北接润河路，西边是西清路，东为颍淮大道（阜王路）。阜阳城南的核心区域，城南新区之于阜阳相当于政务区之于合肥。
- 规划设计 项目总占地约44.3万方，总建面约174万方，其中地上建面约127万方。住宅区总建面约121万方，物业类型涵盖了高层、小高层及洋房。 公建区总建面约53万方万方，物业类型涵盖了地上建面约20万方高端商务写字楼、地上建面约6万方的阜阳新闻大厦，地上建面约5万方五星级酒店及地上建面3万方万象精品商业。未来双清湾公园正南面两座240米高的城市标杆商务写字楼，130米高的阜阳新闻大厦（入驻单位：阜阳广播电视台、阜阳人民日报社和网信办），100米高的五星级酒店。这四栋超高现代建筑群将形成阜阳城南完美的城市天际线。
- 景观特色 项目一步之遥就是占地43万方的双清湾公园，是城南新区的知名名片。创造以水为魂、开放向荣的城市客厅。水网纵横，尤其是历史上“三清贯颍、淮北水乡”的东清、中清、西清3条河流经城南，向北汇入颍州古城护城河，此外，还有五道河、柳沟等河道。而我们项目内部就有贯穿城南新区的西清河，中清河和保丰河。沿河的景观公园，未来将是城南的主力景观带，现在双清湾公园已经是全市居民休闲活动**主要的场所。住在这里，每天清晨我们可以去跑跑步活动一下，既可以有锻炼身体的地方，孩子也可以有嬉戏玩耍的地方。周末也可以陪着家人在双清湾公园散散步，在草坪上和朋友聚会；晚上可以欣赏双清湾喷泉秀、水幕电影。放松一下一天辛劳工作，生活也可以如此惬意。项目南岸在建的阜阳植物园，占地75.3公顷。是未来生活的天然氧吧和私家花园。
- 项目优势 华润阜阳中心。项目将拥有城南核心的地段资源及配套。
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