基本信息
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楼盘名称：
祥生雲境
楼盘别名：
阜阳祥生云境 云境
区域商圈：
城南新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
阜阳颍州区城南新区城南新区三清路北侧阜南路东侧
售楼处地址：
阜阳市颍州区城南新区三清路北侧阜南路东侧
建筑规划
交房时间：
2024-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1430户
占地面积：
79519㎡
建筑面积：
235189㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
阜阳祥生置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
主要的户型为105平-140平3居-4居，规划约27800㎡园林景观，城南中学&苗桥小学分校，优教书香，护航孩子菁英未来。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
祥生物业
物业费：
2元/㎡/月
物业费 1.38~1.95元/m²/月
车位数：
1576个
周边配套：
【交通配套】三纵三横路网，通达全城。三横：淮河路，三清路、八里松路。三纵：颍淮大道，阜南路，南京路。多维立体交通，畅览一城繁华。
【教育配套】项目地处城南文教资源区，3所中学校环绕，规划幼儿园用地，优教紧邻，苗桥小学，城南中学，阜阳三中，给孩子更好未来。
【行政配套】项目周边汇聚双创孵化中心、规划展览馆、市民中心、科技馆、图书馆、博物馆等城市百亿级市政配套，占据阜阳城市发展主方向。
【商业配套】4大商圈：新城吾悦广场、宝龙城市广场、双清湾水街、万达广场，引领潮流缤纷品质生活。
【金融配套】3大金融配套：皖西北互联网基地、双创孵化中心、地标240米双子塔，升级区域发展进程。
【医疗配套】2所城市级医院：阜阳市人民医院、阜阳市妇女儿童医院，保障家人健康生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 祥生·雲境楼盘位于阜阳颍州区城南新区三清路北侧阜南路东侧，由阜阳祥生置业有限公司精心打造，【祥生物业】祥生实业集团全资子公司，国家物业服务一级资质，中国物业管理协会理事单位，先后荣获“中国物业行业品牌价值50强”、“中国社区服务商30强”等多项殊荣。
- 区位介绍 城南核芯区域，集金融商务、市政办公、文体教育、自然生态等多维功能中心于一体，臻罕地脉无以复制，天生优越，坐拥璀璨繁华，尽享360°醇熟生活氛围。
- 规划设计 105-125㎡高层、140㎡洋房，项目整体地块十分方正，寓意天圆地方，我们通过苑-园-院的整体整体项目规划27幢住宅，由北往南依次为高层-小高层-洋房-联排的业态分布，北高南低的绝美天际线打造，配合北侧沿街商铺，享受商业便捷的同时隔绝纷扰。
- 景观特色 【园林景观】草木盎然 细嗅时光的芳弥，规划约27800㎡园林景观，绿化率约35%，户均绿化占有率19.45㎡，相当于每户均可享受到一座小型私家园林，出繁入静 浸润四时雅境之美。 【全龄空间】全龄呵护，心之所向，项目将自然与健康相结合，规划社区健康跑道、康健广场、棋趣空间等功能分区，为幼、长、青三代人提供舒适空间，满足不同年龄层次人群需求，让社区不只有风景，更是美好生活的见证。
- 项目优势 双学区准现房，位于城南芯，享优质醇熟配套，品牌房企祥生实力交付15000户，4大学校环绕，繁华商圈在侧。
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