基本信息
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楼盘名称：
阳光城文澜府
楼盘别名：
丽景湾小区
区域商圈：
城南新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安徽省阜阳市颍州区八里松路辅路
售楼处地址：
阜阳市颍州区八里松路与广颍路交叉路口往东北约100米
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2131户
占地面积：
104667㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
阳光控股集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业
物业费：
1.3元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数456；地下车位数1983
周边配套：
自建15班制公立幼儿园+文峰**（规建）、阜阳三中，九里**（规建）、九里**，教育配套齐全，打造全龄段**
【医疗配套+交通配套】
人民医院（南院）+第六医院+民生医院，为您和您的家人保驾护航
高铁西站、飞机场、高速南入口，出行十分便捷
【公园配套+市政配套】
双清湾公园占地约747亩，约43万方有阜城“绿肺之滨”之称。
植物园占地1125亩，是政府重点打造的科研、观赏植物园+五道河景观带
市民中心+博物馆+科技馆+大剧院+市规划馆+图书馆+海洋馆，拥有全面完善的城市综合服务功能。
楼盘介绍
- 项目介绍 城南新区阜阳未来 城市新金融商务中心、市民服务中心、文体中心，**具投资与居住的高端学区
- 区位介绍 项目位于阜阳举全市之力打造的城南新区门户要地，紧邻八里松路、颍淮大道、三清路三大城市主干道，次干道中清路，兼得新老城区之利，是城市发展战略重点所在。城南未来，聚焦双清湾。2公里内市人民医院南区（三甲级）、市公安局等；双清湾水街、居然之家、红星美凯龙、万达广场、宝龙城市广场等商圈荟聚，繁华触手可及。
- 规划设计 文脉所长，书香之府。代建15班幼儿园、紧邻九里**、阜阳三中、北大新世纪国际化K12**等，学风浓厚； 地块西北角规划中**教育用地，未来可期。
- 景观特色 双清湾公园占地约747亩，约43万方有阜城“绿肺之滨”之称。 植物园占地1125亩，是政府重点打造的科研、观赏植物园+五道河景观带
- 项目优势 1、和谐邻里，美好优悦+全新升级阳光城物业，“优悦+”体系，形成共享、共建、共生三大社区生活解决方案，创造独有的社区生活文化，让业主体验更多美好。 2、人本理念，全龄优享。人文产品线文澜系，叠墅+洋房+平层产品，以全尺寸、全龄化生活空间，满足多人口结构家庭需求，极致延展美好生活想象，致敬阜阳新贵。 3、山水意游，中国精神。新中式建筑风格，开拓创新；三重景观，三重院落层层递进；两大景观中轴格局，示范区“寻园、听泉、问水、观月、居幽”，呈现出隽永的东方美学意境。 4、绿色健康，生态住区。从老城颍河四水汇流双清湾，约43万方双清湾公园、约30余亩和平公园以及东清河湿地景观带，打造生态、自由、舒适的绿色健康住区
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