基本信息
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楼盘名称：
置地新华百悦府
楼盘别名：
置地百悦府 百悦府 置地新华百悦府
区域商圈：
颍州区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
颍州区阜南路与颍南路交口向东100米
售楼处地址：
阜阳市颍州阜南路与颍南路交口向东100米（营销中心）
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
2220户
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(13)
、
4室(9)
开发公司：
安徽置地
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
安徽天一物业管理有限公司阜阳分公司
物业费：
1元/㎡/月
待定
车位数：
约1500个
周边配套：
交通<：项目距离汽车西站仅约2公里；沿淮河路往西约3公里可**阜阳高铁西站和阜阳机场；沿颍淮大道往南约10公里可通往阜王路高速入口。规划轨道交通1、2号线将紧邻百悦府布局。
幼儿园：>项目自建18班幼儿园
中小学：项目自建18班幼儿园，周边名校林立，紧邻二十二中，与正在建设中的西清**仅一路之隔（拟建成时间2021年11月），有阜阳百年名校阜阳三中、苗桥**分校，更有北外国际在侧，阜阳师范大学等名校荟萃，教育氛围浓厚。
大学：阜阳师范大学西湖校区、阜阳职业技术学院
综合商场：紧邻吾悦广场、颍州万达和宝龙广场，沿着阜南路往北即可到达商厦时代广场、大润发及七彩世界。
医院：紧邻第六人民医院新区、阜阳市人民医院南区
银行/ATM：中国建设银行、中国银行、中国农业银行等
邮局/快递：顺丰、中通、申通等
其他：二道河景观带、市民中心、市规划馆、科技馆、图书馆、歌剧院、博物馆、奥体中心、植物园、双清湾公园
楼盘介绍
- 项目介绍 百悦府立脉三区之心，立城心，邻市府，启双清，衔西湖，坐享城市的无限繁华与便利，可同时享受主城醇熟配套和城南新区、高铁新区的核心资源。黄金3公里，百悦生活圈，15**即可通达全城。 南向直面二道河景观带，毗邻西清河、东清河、中清河三大城市游园，约1.5KM**双清湾公园，享优越的生态资源。 位处吾悦广场北侧，仅一路之隔，全面满足购物、餐饮、亲子、休闲等多样化需求。通过便利的交通路网，快速抵达万达广场、宝龙广场等多座大型商业综合体，享受阜阳**为精粹的便利配套。 百悦府自建18班幼儿园，就近满足孩子的启蒙教育；东侧为二十二中和规划48班西清**，向南约2公里可达阜阳三中。一站式全龄教育体系，为子女成长护航。同时南侧紧邻阜阳市六院新区，3公里内可到达人民医院南新区和阜阳市中医院。丰富健全的医疗配套，守护家人健康品质生活。 百悦府立面采用干挂石材基座、双层中空玻璃及高端多彩漆，打造现代国际化的立面，石材精装入户大堂。精选的立面材质，耐候性更强，保温隔热防脱落，而且随着时间更历久弥新。全景落地门窗，还能保证每一户的内部空间更为通透。Low-E中空双层钢化玻璃，冷热断桥铝型材和内开内倾窗，高档次型材，豪宅规制。 社区人车分流，智行交通系统，酒店式归家入口，设计主题跌级水景、樱花林特色打卡区，规划全龄活动区，开敞式景观会客厅，打造阜阳**的国际奢雅园林住区。 全新的国际化生活方式，现代国际质感立面，国际典雅的园林景观设计，分组团化社区管理，全方位让业主享受更美好、舒适的居住环境。
- 区位介绍 一纵两横道路交通网络，一纵为阜南路，是承接老城心和城南中心的黄金城道。一横为连接市政中心和高铁新区以及西湖新区的城市中轴西湖大道，一横是汇聚万达、步行街、吾悦广场商业中心的繁华中轴淮河路，一纵两横交织，近享城心生活的繁华与便捷。
- 规划设计 在深度研究地块属性基础上，置地继续打造精品。低密空间为阜阳精英人群缔造繁华中的秘境生活，对标世界前沿的生活方式，大开放小围合的空间布局，将开启国际住区新体验。
- 景观特色 项目同时拥享四清有园优越生态资源，比邻西清河，串联东清河、中清河景观带，1.5km双清湾公园，风光大美。
- 项目优势 项目起笔两府中枢，一面比邻市府醇熟生活圈，拥揽丰盛配套，一面环抱大学城人文荟萃，书香氛围浓厚。
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