山语墅问答

山语墅的优势有1、山语墅地段位于抚顺市顺城区永城北街25号（抚顺东高速口对面即是），交通设施便利，生活便捷。2、山语墅周边其他配套实施齐全，完善。3、山语墅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、山语墅地处位置优越，升值潜力大。5、沈阳远洋基业提供的物业管理合理，安全等。

山语墅的房子很购买来自住。因为山语墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山语墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山语墅购买来是很适合自住的。

买山语墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山语墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山语墅房子时的各项税费 4、仔细考量山语墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山语墅房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买山语墅房屋条件包含：1、借款人要有山语墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买山语墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买山语墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

山语墅二手房交易注意事项有1、进行山语墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山语墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山语墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山语墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山语墅占地面积大，空间大，并且山语墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且山语墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏山语墅的居住环境的。

判断山语墅的劣势，首先看山语墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看山语墅的周边治安好不好；最后要看山语墅质量是否有问题等。所以建议在选购山语墅房屋之前，要对山语墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

山语墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而山语墅也拥有专业的物业管理团队，负责山语墅居住环境的卫生与安全。因此，在山语墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

山语墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体山语墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山语墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山语墅的物业类型是别墅，总开发建设1栋，是独栋建筑，小区的容积率为1.0，绿化率高达50.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。