南一雅苑问答

南一雅苑最新房价的均价约为4200元/平米。南一雅苑位于望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为80714.8平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南一雅苑的主力户型暂无资料，南一雅苑建筑面积80714.8平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。南一雅苑规划户数暂无资料，容积率2.16。

南一雅苑的联系方式有：一、南一雅苑的咨询电话是4007638577 转 092405，二、南一雅苑的楼盘位置在望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米。三、南一雅苑的售楼处地址在望花区锦州路台安街望花区中心南180米。

南一雅苑的优点挺多的，从价格上看南一雅苑性价比合理，还是很不错的。南一雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让南一雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，南一雅苑以人为本的设计理念，也让南一雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南一雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南一雅苑多层的公摊为5%-10%，南一雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南一雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南一雅苑房子的情况来算一下。

南一雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南一雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南一雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南一雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南一雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南一雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南一雅苑房地产权证，南一雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南一雅苑房子还是不属于买房者所有。

首先，南一雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南一雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南一雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南一雅苑回款速度的要求。基本上来说，南一雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南一雅苑位于望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米，绿化率为25.0%，容积率为2.16，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南一雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南一雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南一雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南一雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南一雅苑是由专业的施工单位负责的，因此南一雅苑的施工质量是有保障的。并且南一雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，南一雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南一雅苑的质量都是有保障的。

判断南一雅苑的劣势，首先看南一雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南一雅苑的周边治安好不好；最后要看南一雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购南一雅苑房屋之前，要对南一雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南一雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南一雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南一雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南一雅苑的朝向是暂无资料，屋内光线充足，南北通透，整体来看，南一雅苑的朝向还是很不错的，加上位置处于望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

南一雅苑的房屋产权是70，目前主力户型是70，还有更多户型可以到实地看看。现在南一雅苑的单价为4200元/平米，由抚顺天驰德通房地产开发有限公司开发，抚顺市天天物业管理有限公司管理与服务，交房时间在2014-12-30。

买房都是越早买越好，而南一雅苑目前的房价是4200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上南一雅苑地处于望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

南一雅苑是 毛坯交付，统一交房日期为2014-12-30，目前南一雅苑为4200元/平米，推出的主力户型有2014-12-30，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在望花区望花区锦州路台安街望花区中心南180米。

南一雅苑现在热卖中，是抚顺天驰德通房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而抚顺市天天物业管理有限公司作为南一雅苑的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 092405了解一番或直接到望花区锦州路台安街望花区中心南180米详谈

很多人关注南一雅苑的进度，目前南一雅苑整体进程为暂无资料，是 毛坯交付，预计交房时间在2014-12-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到望花区锦州路台安街望花区中心南180米咨询工作人员

南一雅苑户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前南一雅苑主力户型为暂无资料，现价为4200元/平米，由丰富物业管理经验抚顺市天天物业管理有限公司为业主服务，全面保障家居安全。