天朗国际广场问答

天朗国际广场房子值不值得买，首先要看天朗国际广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天朗国际广场位于新抚区西一路20号。再查看天朗国际广场绿化率10.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天朗国际广场的未来发展空间怎么样。

天朗国际广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天朗国际广场的配套完善，设施齐全，在天朗国际广场居住是十分安全便捷的。天朗国际广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天朗国际广场的房子很购买来自住。因为天朗国际广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天朗国际广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天朗国际广场购买来是很适合自住的。

天朗国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天朗国际广场多层的公摊为5%-10%，天朗国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天朗国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天朗国际广场房子的情况来算一下。

天朗国际广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天朗国际广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天朗国际广场房地产权证，天朗国际广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天朗国际广场房子还是不属于买房者所有。

天朗国际广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天朗国际广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天朗国际广场建筑面积来算的。天朗国际广场商品住房在销售时，购房者与天朗国际广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天朗国际广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天朗国际广场是由专业的施工单位负责的，因此天朗国际广场的施工质量是有保障的。并且天朗国际广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，天朗国际广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天朗国际广场的质量都是有保障的。

天朗国际广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天朗国际广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天朗国际广场地处位置是非常好的。

天朗国际广场的房屋需求量大，所以天朗国际广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天朗国际广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天朗国际广场的房源信息。

天朗国际广场的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-11-01，预计2013-08-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到新抚区西一路20号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。